Kuinka pitää asumiskustannusten nousu hallinnassa – talousasiantuntijat neuvovat

Kuinka pitää asumiskustannusten nousu hallinnassa – talousasiantuntijat neuvovat

Tekijän raportin mukaan www.bild.de, Saksassa asuminen on yhä kalliimpaa, vuokraatpa tai rakennatko talon. Tähän on monia syitä, kuten pula ammattitaitoisista työntekijöistä, niukka rakennusmateriaalien tarjonta ja korkeat korot. On kuitenkin olemassa tapoja pitää kustannukset kurissa. Alan asiantuntijoilla on vinkkejä, kuinka säästää rahaa kodin rakentamisen haasteista huolimatta.

Kiinteistömarkkinoiden asiantuntijana voin sanoa, että ammattitaitoisten työntekijöiden pula ja rakennusmateriaalien rajallinen tarjonta vaikuttavat suoraan kiinteistömarkkinoihin. Ammattitaitoisten työntekijöiden puute johtaa rakennusprojektien viivästymiseen, mikä voi johtaa korkeampiin kustannuksiin. Lisäksi rakennusmateriaalien tiukka tarjonta voi nostaa hintoja, kun kysyntä ylittää tarjonnan.

Myös korkeat korot vaikuttavat rakennushankkeiden rahoittamiseen kalliimmiksi. Tämä voi johtaa siihen, että mahdollisilla rakentajilla tai kiinteistön ostajilla ei ole varaa rakentaa tai ostaa kotia, mikä vaikuttaa kysyntään.

Kaiken kaikkiaan nämä tekijät voivat saada kiinteistöjen hintojen nousun jatkamaan ja markkinoiden siirtymistä kohti tarjontapulaa. Kustannusten kurissa pitämiseksi rakentajat ja ostajat voivat varmistua vaihtoehtoisten rakennusmateriaalien käytöstä, saada kattavaa tietoa rahoitusvaihtoehdoista ja tarvittaessa luottaa ammattitaitoiseen työvoimaan, jota pula ei koske. Näin voidaan lieventää ammattitaitoisen työvoimapulan, materiaalin niukkuuden ja korkeiden korkojen vaikutuksia kiinteistömarkkinoilla.