كيف يؤدي ارتفاع الإيجارات والتحيزات ضد المتقاعدين إلى زيادة صعوبة العثور على سكن

كيف يؤدي ارتفاع الإيجارات والتحيزات ضد المتقاعدين إلى زيادة صعوبة العثور على سكن

كيف www.tz.de تشير التقارير إلى أن العديد من الأشخاص يبحثون عن السكن مرة أخرى في شهر يناير. أظهر استطلاع جديد أن المتقاعدين لا يحظون باستقبال جيد من قبل غالبية أصحاب العقارات. وهذا يمكن أن يكون له تأثير على سوق العقارات.

وفقا لمسح أجرته منصة العقارات ImmoScout24، والذي تم فيه استطلاع آراء حوالي 1400 من أصحاب العقارات، فإن الأزواج الذين ليس لديهم أطفال هم الأكثر شعبية. ويحصلون على ثلثي الأصوات. يحظى العزاب أيضًا بشعبية كبيرة لدى أصحاب العقارات. وتأتي الأسر التي لديها أطفال في المرتبة الثانية، والمتقاعدون أقل شعبية. ووفقاً للمسح، فإن حوالي 22% فقط من أصحاب العقارات لديهم موقف إيجابي تجاه المتقاعدين كمستأجرين. وهذا يمكن أن يؤدي إلى ظروف أكثر صعوبة في سوق الإسكان للمتقاعدين.

يمكن أن يكون هناك العديد من الأسباب التي تجعل المتقاعدين لا يتمتعون بشعبية كمستأجرين. ووفقا لتكهنات الخبراء وتقارير وسائل الإعلام، يعتبر المتقاعدون حساسين للضوضاء وسيشتكون بشكل متزايد إلى أصحاب العقارات. يمكن أن تؤثر هذه التحيزات سلبًا على فرص المتقاعدين في العثور على سكن.

علاوة على ذلك، يتوقع الخبراء أن ترتفع الإيجارات في ألمانيا بحلول عام 2024. وبسبب النقص المستمر في المساكن وارتفاع مستويات الهجرة، من المتوقع حدوث زيادة أخرى في الإيجارات. ويتوقع كل من رومان هايدريش، الخبير في تقييم العقارات السكنية، ولارس فون لاكوم، رئيس المجموعة العقارية LEG، ارتفاع أسعار الإيجارات.

قد يعني هذا التطور في سوق العقارات أن المتقاعدين وغيرهم من المستأجرين الذين لم يحظوا بشعبية كبيرة في السابق سيواجهون صعوبة أكبر في العثور على سكن. من المهم أن يتم توعية أصحاب العقارات وقطاع العقارات ككل وأن يتم تقليل التحيزات ضد بعض المستأجرين. ونظراً للارتفاع المتوقع في الإيجارات وحالة الإسكان الصعبة بالفعل في العديد من المدن، فإن الحاجة ملحة إلى إيجاد حلول لإنشاء مساكن ميسورة التكلفة وتعزيز التنوع بين المستأجرين.