Πώς τα αυξανόμενα ενοίκια και οι προκαταλήψεις για τους συνταξιούχους καθιστούν πιο δύσκολη την εύρεση στέγης

Πώς τα αυξανόμενα ενοίκια και οι προκαταλήψεις για τους συνταξιούχους καθιστούν πιο δύσκολη την εύρεση στέγης

Πως www.tz.de αναφέρει, πολλοί άνθρωποι αναζητούν ξανά κατάλυμα τον Ιανουάριο. Μια νέα έρευνα δείχνει ότι οι συνταξιούχοι δεν έχουν ιδιαίτερα καλή υποδοχή από την πλειοψηφία των ιδιοκτητών. Αυτό μπορεί να έχει αντίκτυπο στην αγορά ακινήτων.

Σύμφωνα με έρευνα της πλατφόρμας real estate ImmoScout24, στην οποία ερωτήθηκαν περίπου 1.400 ιδιοκτήτες, τα ζευγάρια χωρίς παιδιά είναι τα πιο δημοφιλή. Λαμβάνουν τα δύο τρίτα των ψήφων. Οι singles είναι επίσης πολύ δημοφιλείς στους ιδιοκτήτες. Οι οικογένειες με παιδιά έρχονται σε δεύτερη μοίρα και οι συνταξιούχοι είναι ακόμη λιγότερο δημοφιλείς. Σύμφωνα με την έρευνα, μόνο το 22% περίπου των ιδιοκτητών έχουν θετική στάση απέναντι στους συνταξιούχους ως ενοικιαστές. Αυτό μπορεί να οδηγήσει σε δυσκολότερες συνθήκες στην αγορά κατοικίας για τους συνταξιούχους.

Μπορεί να υπάρχουν πολλοί λόγοι για τους οποίους οι συνταξιούχοι δεν είναι δημοφιλείς ως ενοικιαστές. Σύμφωνα με εικασίες από ειδικούς και δημοσιεύματα των μέσων ενημέρωσης, οι συνταξιούχοι θεωρούνται ευαίσθητοι στο θόρυβο και θα παραπονούνται όλο και περισσότερο στους ιδιοκτήτες. Αυτές οι προκαταλήψεις μπορούν να επηρεάσουν αρνητικά τις πιθανότητες των συνταξιούχων να βρουν στέγη.

Επιπλέον, οι ειδικοί αναμένουν ότι τα ενοίκια στη Γερμανία θα αυξηθούν έως το 2024. Λόγω της συνεχιζόμενης έλλειψης κατοικιών και των υψηλών επιπέδων μετανάστευσης, προβλέπεται περαιτέρω αύξηση των ενοικίων. Τόσο ο Roman Heidrich, ειδικός στις αποτιμήσεις κατοικιών, όσο και ο Lars von Lackum, επικεφαλής του ομίλου ακινήτων LEG, αναμένουν αύξηση των τιμών ενοικίασης.

Αυτή η εξέλιξη στην αγορά ακινήτων θα μπορούσε να σημαίνει ότι οι συνταξιούχοι και άλλοι προηγουμένως μη δημοφιλείς ενοικιαστές θα έχουν ακόμη μεγαλύτερη δυσκολία να βρουν στέγη. Είναι σημαντικό να ενημερωθούν οι ιδιοκτήτες και η βιομηχανία ακινήτων στο σύνολό της και να μειωθούν οι προκαταλήψεις έναντι ορισμένων ενοικιαστών. Δεδομένης της αναμενόμενης αύξησης των ενοικίων και της ήδη στενής κατάστασης στέγασης σε πολλές πόλεις, χρειάζονται επειγόντως λύσεις για τη δημιουργία οικονομικά προσιτών κατοικιών και την προώθηση της διαφορετικότητας μεταξύ των ενοικιαστών.