Kuidas üüride tõus ja eelarvamused pensionäride suhtes muudavad majutuse leidmise keerulisemaks

Kuidas üüride tõus ja eelarvamused pensionäride suhtes muudavad majutuse leidmise keerulisemaks

Kuidas www.tz.de aruannete kohaselt otsivad paljud inimesed jaanuaris taas majutust. Uus uuring näitab, et enamik üürileandjaid ei võta pensionäre eriti hästi vastu. See võib mõjutada kinnisvaraturgu.

Kinnisvaraplatvormi ImmoScout24 küsitluse järgi, milles küsitleti ligikaudu 1400 üürileandjat, on kõige populaarsemad lasteta paarid. Nad saavad kaks kolmandikku häältest. Ka vallalised on üürileandjate seas väga populaarsed. Teisele kohale tulevad lastega pered ja veel vähem populaarsed on pensionärid. Uuringu järgi suhtub pensionäridesse kui üürnikusse positiivselt vaid ligikaudu 22 protsenti üürileandjatest. See võib pensionäridele kaasa tuua keerulisemad tingimused eluasemeturul.

Põhjuseid, miks pensionärid on üürnikuna ebapopulaarsed, võib olla palju. Ekspertide spekulatsioonide ja meediaväljaannete kohaselt peetakse pensionäre müratundlikuks ja nad kaebaksid üha enam üürileandjate poole. Need eelarvamused võivad negatiivselt mõjutada pensionäride võimalusi eluaseme leida.

Lisaks eeldavad eksperdid, et 2024. aastaks Saksamaal üürihinnad tõusevad. Jätkuva eluasemepuuduse ja kõrge sisserände tõttu prognoositakse üürihindade edasist tõusu. Nii elamukinnisvara hindamiste ekspert Roman Heidrich kui ka kinnisvarakontserni LEG juht Lars von Lackum ootavad üürihindade tõusu.

Selline kinnisvaraturu areng võib tähendada, et pensionäridel ja teistel seni ebapopulaarsetel üürnikel on eluaseme leidmisega veelgi suurem raskus. Oluline on teadvustada üürileandjaid ja kinnisvaravaldkonda tervikuna ning vähendada eelarvamusi teatud üürnike suhtes. Arvestades oodatavat üüritõusu ja niigi pingelist eluasemeolukorda paljudes linnades, on hädasti vaja lahendusi taskukohase eluaseme loomiseks ja üürnike mitmekesisuse edendamiseks.