Kaip didėjantys nuomos mokesčiai ir išankstiniai nusistatymai pensininkų atžvilgiu apsunkina būsto paiešką

Kaip didėjantys nuomos mokesčiai ir išankstiniai nusistatymai pensininkų atžvilgiu apsunkina būsto paiešką

Kaip www.tz.de ataskaitų, daug žmonių sausio mėnesį vėl ieško nakvynės. Nauja apklausa rodo, kad dauguma nuomotojų ne itin gerai priima pensininkus. Tai gali turėti įtakos nekilnojamojo turto rinkai.

Remiantis nekilnojamojo turto platformos ImmoScout24 apklausa, kurioje buvo apklausta apie 1400 nuomotojų, populiariausios yra poros be vaikų. Jie gauna du trečdalius balsų. Vienišius taip pat labai mėgsta nuomotojai. Antroje vietoje atsiduria šeimos su vaikais, o pensininkai dar mažiau populiarūs. Apklausos duomenimis, tik apie 22 procentai nuomotojų teigiamai vertina pensininkus kaip nuomininkus. Dėl to pensininkams gali būti sunkesnės sąlygos būsto rinkoje.

Priežasčių, kodėl pensininkai yra nepopuliarūs kaip nuomininkai, gali būti daug. Remiantis ekspertų spėlionėmis ir žiniasklaidos pranešimais, pensininkai laikomi jautriais triukšmui ir vis dažniau skųstųsi šeimininkams. Šie šališkumas gali neigiamai paveikti pensininkų galimybes susirasti būstą.

Be to, ekspertai tikisi, kad nuomos kainos Vokietijoje iki 2024 m. padidės. Dėl nuolatinio būsto trūkumo ir didelio imigracijos lygio prognozuojamas tolesnis nuomos kainų kilimas. Tiek gyvenamųjų patalpų vertinimo ekspertas Romanas Heidrichas, tiek nekilnojamojo turto grupės LEG vadovas Larsas von Lackumas tikisi nuomos kainų kilimo.

Tokia plėtra nekilnojamojo turto rinkoje gali reikšti, kad pensininkams ir kitiems iki tol nepopuliariems nuomininkams bus dar didesnių sunkumų susirasti būstą. Svarbu, kad nuomotojai ir visa nekilnojamojo turto pramonė būtų informuoti ir kad būtų sumažintas išankstinis nusistatymas tam tikrų nuomininkų atžvilgiu. Atsižvelgiant į numatomą nuomos kainų kilimą ir ir taip įtemptą būsto situaciją daugelyje miestų, skubiai reikia sprendimų, kaip sukurti įperkamą būstą ir skatinti nuomininkų įvairovę.