Ako rastúce nájomné a predsudky voči dôchodcom sťažujú hľadanie ubytovania

Ako rastúce nájomné a predsudky voči dôchodcom sťažujú hľadanie ubytovania

Ako www.tz.de hlási, veľa ľudí si v januári opäť hľadá ubytovanie. Nový prieskum ukazuje, že väčšina prenajímateľov neprijíma dôchodcov obzvlášť dobre. To môže mať dopad na trh s nehnuteľnosťami.

Podľa prieskumu realitnej platformy ImmoScout24, v ktorom sa zúčastnilo okolo 1400 prenajímateľov, sú najobľúbenejšie páry bez detí. Dostávajú dve tretiny hlasov. Singles sú tiež veľmi obľúbené u prenajímateľov. Na druhom mieste sú rodiny s deťmi a ešte menej obľúbení sú dôchodcovia. Pozitívny vzťah k dôchodcom ako nájomcom má podľa prieskumu len okolo 22 percent prenajímateľov. To môže viesť k sťaženiu podmienok na trhu s bývaním pre dôchodcov.

Dôvodov, prečo sú dôchodcovia ako nájomníci nepopulárni, môže byť veľa. Podľa špekulácií odborníkov a správ médií sú dôchodcovia považovaní za citlivých na hluk a čoraz častejšie by sa sťažovali u prenajímateľov. Tieto predsudky môžu negatívne ovplyvniť šance dôchodcov nájsť si bývanie.

Okrem toho odborníci očakávajú, že nájomné v Nemecku do roku 2024 vzrastie. Vzhľadom na pretrvávajúci nedostatok bytov a vysokú mieru prisťahovalectva sa predpokladá ďalší nárast nájomného. Expert na oceňovanie rezidenčných nehnuteľností Roman Heidrich aj Lars von Lackum, šéf realitnej skupiny LEG, očakávajú rast cien prenájmov.

Tento vývoj na realitnom trhu by mohol znamenať, že dôchodcovia a iní dovtedy neobľúbení nájomníci budú mať ešte väčšie problémy s hľadaním bývania. Je dôležité, aby boli prenajímatelia a realitný priemysel ako celok informovaní a aby sa obmedzili predsudky voči niektorým nájomníkom. Vzhľadom na očakávaný rast nájomného a už aj tak napätú bytovú situáciu v mnohých mestách sú naliehavo potrebné riešenia na vytvorenie cenovo dostupného bývania a podporu rozmanitosti medzi nájomníkmi.