Kako vse višje najemnine in predsodki do upokojencev otežujejo iskanje bivališča

Kako vse višje najemnine in predsodki do upokojencev otežujejo iskanje bivališča

kako www.tz.de poroča, marsikdo spet išče namestitev januarja. Nova raziskava kaže, da večina najemodajalcev upokojencev ne sprejema posebno dobro. To lahko vpliva na nepremičninski trg.

Po raziskavi nepremičninske platforme ImmoScout24, v kateri so anketirali okoli 1400 najemodajalcev, so najbolj priljubljeni pari brez otrok. Dobijo dve tretjini glasov. Samski so zelo priljubljeni tudi pri najemodajalcih. Na drugem mestu so družine z otroki, še manj priljubljeni pa so upokojenci. Po anketi ima le okoli 22 odstotkov najemodajalcev pozitiven odnos do upokojencev kot najemnikov. To lahko privede do težjih razmer na stanovanjskem trgu za upokojence.

Razlogov, zakaj so upokojenci kot najemniki nepriljubljeni, je lahko veliko. Po ugibanjih strokovnjakov in poročanju medijev naj bi upokojenci veljali za občutljive na hrup in bi se vse pogosteje pritoževali najemodajalcem. Te pristranskosti lahko negativno vplivajo na možnosti upokojencev, da najdejo stanovanje.

Poleg tega strokovnjaki pričakujejo, da se bodo najemnine v Nemčiji dvignile do leta 2024. Zaradi nenehnega pomanjkanja stanovanj in visoke stopnje priseljevanja je napovedano nadaljnje zvišanje najemnin. Tako Roman Heidrich, strokovnjak za vrednotenje stanovanjskih nepremičnin, kot Lars von Lackum, vodja nepremičninske skupine LEG, pričakujeta dvig cen najemnin.

Takšen razvoj nepremičninskega trga bi lahko pomenil, da bodo imeli upokojenci in drugi prej nepriljubljeni najemniki še večje težave pri iskanju stanovanj. Pomembno je ozaveščanje najemodajalcev in celotne nepremičninske industrije ter zmanjšanje predsodkov do določenih najemnikov. Glede na pričakovano rast najemnin in že tako zaostrene stanovanjske razmere v številnih mestih so nujno potrebne rešitve za ustvarjanje cenovno dostopnih stanovanj in spodbujanje raznolikosti med najemniki.