Miten rakennuskustannusten nousu vaikuttaa kohtuuhintaiseen asumiseen Bad Nauheimissa? Asiantuntijat tarjoavat näkemyksen.

Miten rakennuskustannusten nousu vaikuttaa kohtuuhintaiseen asumiseen Bad Nauheimissa? Asiantuntijat tarjoavat näkemyksen.

www.fnp.de:n raportin mukaan Bad Nauheimin kaupunki kohtaa haasteen luoda kohtuuhintaista ja myös taloudellisesti kannattavaa asuintilaa. Kielin nykyrakentamisen työryhmä (Arge) arvioi, että uuden asunnon neliövuokran tulisi tällä hetkellä olla noin 18 euroa, jotta rakennuskustannukset saadaan takaisin. Tämä herättää kaupungissa keskustelua, sillä tällä hetkellä kohtuuhintaisen asunnon hinta on 8,50 euroa neliömetriltä.

Asiantuntijat, kuten Gerhard Dyroff ja Georg Küster Bad Nauheim Small Settlement and Housing Cooperativesta (KSWG), näkevät kuitenkin, että kohtuuhintaista asuintilaa on mahdollista nostaa 18 euroon neliömetriltä. He korostavat asunto-osuuskuntien ja voittoa tavoittelemattomien asuntoyhdistysten merkitystä kohtuuhintaisen asumisen kannalta. Edullisten ostoehtojen, alhaisten korkojen ja vuosikymmenien kokemuksen ansiosta KSWG pystyi luomaan kohtuuhintaisia ​​asuintiloja 8,50 eurolla neliömetriltä.

Dyroff ja Küster kuitenkin huomauttavat, että annetuissa olosuhteissa, kuten inflaatiossa, rakennus- ja rahoituskulujen kehityksessä sekä ammattitaitoisen työvoimapulan vuoksi, vuokrien pitäisi nousta 10,50 euroon 11 euroon kannattavuuden varmistamiseksi. Päätös siitä, miten Bad Nauheimin kaupunki suhtautuu tähän haasteeseen, tehdään yhdessä tulevista rakennustoimikunnan kokouksista.

Jos vuokrat todella nousevat 10,50-11 euroon neliömetriltä, ​​kohtuuhintainen asuminen voi tulla monelle Bad Nauheimissa mahdottomaksi. Tämä voi johtaa sosiaalisten asuntojen ja valtion tuen kysynnän kasvuun, koska monet ihmiset eivät ehkä pysty maksamaan korkeampia vuokrahintoja. Bad Nauheimin kaupunki saattaa myös joutua etsimään vaihtoehtoisia ratkaisuja varmistaakseen kohtuuhintaisten asuntojen saatavuuden asukkailleen vaarantamatta sijoittajien kannattavuutta.