Viin üleminekuajal: eksklusiivsed korterid ja roheline tulevik silme ees!

Viin üleminekuajal: eksklusiivsed korterid ja roheline tulevik silme ees!

Viinis toimub elamuehituse valdkonnas palju. Arendajad Grossmann + Kaswurm on 2023. aastal käivitanud kolm projekti. Samal ajal kavandab tihendamisele ja jätkusuutliku elamispinna loomisele pühendumise poolest tuntud 3SI Immogroup pealinnas veel nelja kuni kuut projekti. 3SI Immogroupi tegevdirektor Michael Schmidt rõhutab traditsioonide ja modernsuse ühendamise tähtsust, et luua kõrge elukvaliteediga elamispinda ja vastata seeläbi kasvavale nõudlusele.

3SI Immogroupi eriti ambitsioonikas projekt on Alsergrundi linnaosas Tendlergasse'i "näitus". Sinna rajatavad korterid sisustatakse kvaliteetsete materjalidega, sh prantsuse kalasabaparkett ning avarad privaatsed aiad ja terrassid. Eesmärk on saavutada kõrge kliimastandard, et hoone saaks klima:aktiv Gold sertifikaadi.

Turu areng ja hinnasuundumused

Selle eluasemeturu huvitavaks tahuks on hinnad: "esitluses" olevad korterid müüakse pikaajalise väljaüürimise asemel ruutmeetrihinnaga umbes 8500 eurot. See kinnisvara võõrandamise suundumus on seotud ka poliitiliste meetmetega. Üürikontroll tähendab Grossmanni sõnul seda, et paljud üürileandjad on sunnitud oma kinnistud maha müüma, mis võib kaasa tuua üürikorterite pikaajalise languse, eriti just vähem nõutud kohtades.

Lisaks uute projektide arendamisele käsitletakse ka linnaarengu kvaliteedi küsimust. The BBSR Ühes oma viimastest väljaannetest käsitles see tihendamise algolukordi ja käsitlusi erinevates linnades. Nende uuringute eesmärk on parandada linnaosade elukvaliteeti ja töötada välja eri tüüpi linnaarendusstruktuuridele kohandatud lahendusi.

Teaduslik tugi ja soovitused tegutsemiseks

Uuringuid toetavad teaduslikult föderaalse ehitus-, linna- ja ruumiuuringute instituudi eksperdid. Siin tulevad mängu tuntud arhitektid ja linnaplaneerijad, nagu Norbert Post ja Hartmut Welters. Eelkõige annavad kliimasõbraliku tihendamise juhtumiuuringute tulemused väärtuslikke soovitusi linnaarenguga seotud isikutele tegutsemiseks.

Viini uute elamuprojektide kombineerimine teadustöö tulemustega tõotab linnale põnevat arengut. Turu väljakutsed, eelkõige vajadus luua elamispinda, võttes arvesse kliimaaspekte, on lähiaastatel üliolulised.