Vīne pārejas posmā: ekskluzīvi dzīvokļi un zaļa nākotne!

Vīne pārejas posmā: ekskluzīvi dzīvokļi un zaļa nākotne!

Daudz kas notiek mājokļu būvniecības jomā Vīnē. Attīstītāji Grossmann + Kaswurm 2023. gadā ir uzsākuši trīs projektus. Tajā pašā laikā 3SI Immogroup, kas pazīstama ar savu apņemšanos nodrošināt blīvumu un ilgtspējīgas dzīves telpas izveidi, galvaspilsētā plāno četrus līdz sešus projektus. Mihaels Šmits, 3SI Immogroup rīkotājdirektors, uzsver, cik svarīgi ir apvienot tradīcijas un mūsdienīgumu, lai radītu dzīves telpu ar augstu dzīves kvalitāti un tādējādi reaģētu uz pieaugošo pieprasījumu.

Īpaši vērienīgs 3SI Immogroup projekts ir Tendlergasse “izstāde” Alsergrundas rajonā. Tur topošie dzīvokļi tiks aprīkoti ar kvalitatīviem materiāliem, tai skaitā franču skujiņu parketu un plašiem privātiem dārziem un terasēm. Mērķis ir sasniegt augstu klimata standartu, lai ēka varētu saņemt klima:aktiv Gold sertifikātu.

Tirgus attīstība un cenu tendences

Interesanta šī mājokļu tirgus šķautne ir cenas: dzīvokļus “ekspozīcijas objektā” paredzēts pārdot par kvadrātmetru aptuveni 8500 eiro, nevis izīrēt ilgtermiņā. Šī nekustamā īpašuma atsavināšanas tendence ir saistīta arī ar politiskiem pasākumiem. Pēc Grosmana domām, īres kontrole nozīmē, ka daudzi namīpašnieki ir spiesti pārdot savus īpašumus, kas var novest pie ilgtermiņa īres dzīvokļu samazināšanās, īpaši mazāk pieprasītās vietās.

Papildus jaunu projektu izstrādei tiek risināts arī pilsētas attīstības kvalitātes jautājums. The BBSR Vienā no pēdējiem izdevumiem tas aplūkoja sākotnējās situācijas un pieejas blīvēšanai dažādās pilsētās. Šo pētījumu mērķis ir uzlabot dzīves kvalitāti mikrorajonos un izstrādāt pielāgotus risinājumus dažāda veida pilsētu attīstības struktūrām.

Zinātniskais atbalsts un ieteikumi rīcībai

Pētījumus zinātniski atbalsta Federālā Būvniecības, pilsētu un telpiskās pētniecības institūta eksperti. Šeit spēlē tādi slaveni arhitekti un pilsētplānotāji kā Norberts Posts un Hartmuts Velters. Pirmkārt, klimatam draudzīgas blīvēšanas gadījumu izpētes rezultāti sniedz vērtīgus ieteikumus rīcībai tiem, kas ir iesaistīti pilsētu attīstībā.

Jauno dzīvojamo māju projektu kombinācija Vīnē ar zinātniskā darba rezultātiem sola aizraujošu pilsētas attīstību. Tirgus izaicinājumi, jo īpaši nepieciešamība izveidot dzīvojamo platību, vienlaikus ņemot vērā klimatiskos aspektus, būs izšķiroši turpmākajos gados.