Finansiering af boligejerskab: Alt hvad du behøver at vide om tidlig hævning af pensionsmidler

Finansiering af boligejerskab: Alt hvad du behøver at vide om tidlig hævning af pensionsmidler

Ifølge en rapport fra www.nzz.ch,

De seneste tal fra ejendomskonsulent Wüest Partner viser, at andelen af ​​boligejere i Schweiz er faldet en smule. Ikke desto mindre er interessen for at købe boligejer stor. Men mange husstande har ikke nok indkomst og formue til at kvalificere sig til et realkreditlån. En måde at løse dette problem på er at trække pensionsmidler fra pensionskassen og søjle 3a på forhånd.

Statens fremme af boligejerskab gør det muligt at hæve eller pantsætte manglende kapital fra bundne pensionsordninger. Dette kan bruges til at købe eller skabe boligejerskab samt til at tilbagebetale et realkreditlån eller finansiere renoveringer. Forudbetaling er normalt mulig op til tre år før pensionering og kan kun kræves hvert femte år.

Skattemæssigt behandles et WEF-udtræk som en kapitaludbetaling fra pensionskassen på pensionstidspunktet. Dette kan have betydning for fremtidige rentetilgodehavender og alderspension. En forudgående hævning skal normalt tilbagebetales, når den finansierede ejendom sælges, medmindre en ny ejendom erhverves inden for et vist tidsrum som led i boligejerfremstødet.

For ejendomsmarkedet betyder det, at tidlig hævning af pensionsmidler er en mulighed for potentielle købere med lav indkomst og formue for at realisere deres drøm om at eje egen bolig. Det kan medføre en stigning i efterspørgslen efter boligejendomme og dermed også stimulere ejendomsmarkedet. Samlet set kan denne statslige promovering af boligejerskab have en positiv indvirkning på ejendomsmarkedet i Schweiz.