为房屋所有权融资：关于提前提取养老基金您需要了解的一切

为房屋所有权融资：关于提前提取养老基金您需要了解的一切

据 nzz.ch 报道，

房地产咨询公司Wüest Partner的最新数据显示，瑞士的购房者比例略有下降。尽管如此，购买房屋的兴趣仍然很高。然而，许多家庭没有足够的收入和资产来获得抵押贷款。解决这个问题的一种方法是提前从养老基金和支柱3a中提取养老基金。

国家对住房所有权的推广使得从捆绑养老金计划中提取或抵押缺失的资本成为可能。这可用于购买或创建房屋所有权以及偿还抵押贷款或资助装修。通常可以在退休前三年提前提款，并且只能每五年申请一次。

出于税收目的，世界经济论坛的提款被视为退休时养老基金的资本支付。这可能会对未来的利息抵免和退休金产生影响。预提款通常必须在出售融资房产时偿还，除非作为购房促销的一部分在一定时间内购买了新房产。

对于房地产市场来说，这意味着养老基金的提前提取是低收入和资产的潜在买家实现拥有自己房屋的梦想的机会。这可能会导致住宅物业的需求增加，从而刺激房地产市场。总体而言，国家对住房所有权的推广可以对瑞士的房地产市场产生积极影响。