Ζώντας στον Οίκο του Θεού: Η Καθολική Εκκλησία προσφέρει νεογοτθική εκκλησία, συμπεριλαμβανομένου πρυτανείου προς πώληση λόγω γήρανσης και οικονομικών προκλήσεων.

Ζώντας στον Οίκο του Θεού: Η Καθολική Εκκλησία προσφέρει νεογοτθική εκκλησία, συμπεριλαμβανομένου πρυτανείου προς πώληση λόγω γήρανσης και οικονομικών προκλήσεων.

Σύμφωνα με δημοσίευμα του www.nordkurier.de, μια νεογοτθική εκκλησία και το πρυτανείο της στο Gützkow προσφέρεται προς πώληση. Ο καθηγητής Frank Hoffmann εξηγεί ότι η απόφαση για πώληση ελήφθη λόγω της κοινότητας που πεθαίνει και των οικονομικών πιέσεων. Η εκκλησία αρχικά έπρεπε να νοικιαζόταν σε μια ρουμανική ορθόδοξη κοινότητα, αλλά αυτό ακυρώθηκε λόγω της πανδημίας του κορωνοϊού. Ο ναός είναι άδειος από το 2022 και πρέπει να πουληθεί επειδή η ξεπερασμένη εκκλησία πρέπει να σκεφτεί πιο οικονομικά λόγω της αναμενόμενης απότομης μείωσης του εκκλησιαστικού φόρου. Ωστόσο, η εκκλησία δεν σχεδιάζει να πουλήσει άλλα ακίνητα και βλέπει την εγκατάλειψη του Gützkow ως εξαίρεση. Οι ειδικοί εκτιμούν ότι η Προτεσταντική Εκκλησία θα μπορούσε επίσης να πουλήσει γη στο μέλλον. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Wacker του Βερολίνου προσλήφθηκε για να πουλήσει την εκκλησία και προτείνει ότι η εκκλησία μπορεί να μετατραπεί σε γκαλερί τέχνης.

Σύμφωνα με την ανάλυσή μου, η πώληση της εκκλησίας και του πρυτανείου στο Gützkow θα μπορούσε να έχει αντίκτυπο στην αγορά ακινήτων. Από τη μία πλευρά, αυτή η πώληση δείχνει ότι οι θρησκευτικές οργανώσεις αναγκάζονται επίσης να πουλήσουν ακίνητα λόγω των οικονομικών περιορισμών και της παρακμής των κοινοτήτων τους. Αυτό θα μπορούσε να οδηγήσει στην εμφάνιση περισσότερων θρησκευτικών κτιρίων και ακινήτων στην αγορά στο μέλλον. Από την άλλη, η μετατροπή της εκκλησίας σε γκαλερί τέχνης θα μπορούσε να αντιπροσωπεύει μια νέα τάση στην αγορά ακινήτων, όπου ιστορικά κτίρια χρησιμοποιούνται για εναλλακτικούς σκοπούς.

Είναι σημαντικό οι δυνητικοί αγοραστές και οι επενδυτές να γνωρίζουν ότι η εκκλησία είναι εισηγμένη και επομένως πρέπει να πληροί συγκεκριμένες απαιτήσεις για να την μετατρέψουν. Αυτό μπορεί να συνεπάγεται κόστος και χρονικούς περιορισμούς. Ωστόσο, η απήχηση του ακινήτου για άτομα που αναζητούν ένα ευρύχωρο ακίνητο στη χώρα, καθώς και η γειτνίασή του με τον αυτοκινητόδρομο και το Βερολίνο, θα μπορούσαν να οδηγήσουν σε αυξανόμενη ζήτηση.