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Vivir en Alemania sigue siendo caro: los expertos financieros advierten sobre el aumento de los alquileres a pesar de una ligera caída de los tipos de interés para los préstamos para la construcción
La vivienda en Alemania sigue siendo cara y, según algunos expertos, la reciente bajada de los tipos de interés de los préstamos para la construcción no cambia esta situación. "Los alquileres siguen subiendo, los precios de compra siguen bajando, pero no en la misma medida que los pisos de alquiler se encarecen", afirma Reiner Braun, director general del instituto de investigación y consultoría Empirica de Berlín. Desde su punto de vista, no se puede hablar de una relajación duradera. Los días de ensueño en los que sólo había que pagar el uno por ciento de interés por un préstamo de construcción con un tipo de interés fijo a diez años ya no volverán, dice Braun. Según un informe de rp-online.de, las declaraciones de Reiner Braun, ...
Vivir en Alemania sigue siendo caro: los expertos financieros advierten sobre el aumento de los alquileres a pesar de una ligera caída de los tipos de interés para los préstamos para la construcción
La vivienda en Alemania sigue siendo cara y, según algunos expertos, la reciente bajada de los tipos de interés de los préstamos para la construcción no cambia esta situación. "Los alquileres siguen subiendo, los precios de compra siguen bajando, pero no en la misma medida que los pisos de alquiler se encarecen", afirma Reiner Braun, director general del instituto de investigación y consultoría Empirica de Berlín. Desde su punto de vista, no se puede hablar de una relajación duradera. Los días de ensueño en los que sólo había que pagar el uno por ciento de interés por un préstamo de construcción con un tipo de interés fijo a diez años ya no volverán, dice Braun.
Según un informe de rp-online.de,
Las declaraciones de Reiner Braun, director general del instituto berlinés de consultoría e investigación Empirica, reflejan la evolución actual del mercado inmobiliario alemán. Aunque los tipos de interés de los préstamos para la construcción han bajado ligeramente, esto no tiene un impacto significativo en el aumento de los precios de alquiler y en la caída relativamente más lenta de los precios de compra.
Esta evolución significa que los costos de la vivienda siguen siendo altos y no se vislumbra un alivio duradero. Los pasados “tiempos de ensueño”, con tipos de interés extremadamente bajos para préstamos de construcción con tipos de interés fijos a largo plazo, son cosa del pasado y es poco probable que vuelvan.
La actual discrepancia entre la evolución de los precios de alquiler y de compra podría conducir a una mayor demanda de condominios a medida que los compradores potenciales intenten evitar el aumento de los costos de alquiler. Esto, a su vez, podría afectar el mercado inmobiliario en determinadas regiones al reducir la demanda de apartamentos en alquiler y aumentar los precios de los condominios.
Lea el artículo fuente en rp-online.de