Suche
Mein Konto
Saksassa asuminen on edelleen kallista – rahoitusasiantuntijat varoittavat vuokrien noususta huolimatta rakennuslainojen korkojen lievästä laskusta
Asuminen Saksassa on edelleen kallista, eikä viimeaikainen asuntolainojen korkojen lievä lasku muuta joidenkin asiantuntijoiden mielestä tätä tilannetta. "Vuokrat jatkavat nousuaan, ostohinnat laskevat edelleen, mutta ne eivät nouse samassa määrin kuin vuokra-asunnot kallistuvat", sanoo Reiner Braun, Berliinin konsultti- ja tutkimusinstituutin Empirican toimitusjohtaja. Hänen näkökulmastaan kestävästä rentoutumisesta ei voi olla kysymys. Unelmaajat, jolloin jouduit maksamaan vain yhden prosentin korkoa rakennuslainasta kymmenen vuoden kiinteäkorkoisella korolla, eivät enää palaa, Braun sanoo. Rp-online.de:n raportin mukaan Reiner Braunin lausunnot, ...
Saksassa asuminen on edelleen kallista – rahoitusasiantuntijat varoittavat vuokrien noususta huolimatta rakennuslainojen korkojen lievästä laskusta
Asuminen Saksassa on edelleen kallista, eikä viimeaikainen asuntolainojen korkojen lievä lasku muuta joidenkin asiantuntijoiden mielestä tätä tilannetta. "Vuokrat jatkavat nousuaan, ostohinnat laskevat edelleen, mutta ne eivät nouse samassa määrin kuin vuokra-asunnot kallistuvat", sanoo Reiner Braun, Berliinin konsultti- ja tutkimusinstituutin Empirican toimitusjohtaja. Hänen näkökulmastaan kestävästä rentoutumisesta ei voi olla kysymys. Unelmaajat, jolloin jouduit maksamaan vain yhden prosentin korkoa rakennuslainasta kymmenen vuoden kiinteäkorkoisella korolla, eivät enää palaa, Braun sanoo.
Tekijän raportin mukaan rp-online.de,
Berliinin konsultointi- ja tutkimusinstituutin Empirican toimitusjohtajan Reiner Braunin lausunnot kuvastavat Saksan kiinteistömarkkinoiden tämänhetkistä kehitystä. Vaikka asuntolainojen korot ovat hieman laskeneet, ei tällä ole merkittävää vaikutusta vuokrahintojen nousuun ja hankintahintojen suhteellisen hitaampaan laskuun.
Tämä kehitys tarkoittaa, että asumiskustannukset pysyvät korkeina eikä kestävää helpotusta ole näköpiirissä. Menneet ”unelma-ajat” erittäin alhaisilla koroilla pitkäaikaisilla kiinteäkorkoisilla rakennuslainoilla ovat menneisyyttä, eivätkä ne todennäköisesti palaa.
Jatkuva vuokra- ja ostohintakehityksen välinen ristiriita voi johtaa asuntojen kysynnän kasvuun mahdollisten ostajien yrittäessä välttää vuokrakustannusten nousua. Tämä puolestaan voi vaikuttaa asuntomarkkinoihin joillakin alueilla vähentämällä vuokra-asuntojen kysyntää ja nostamalla asuntojen hintoja.
Lue lähdeartikkeli osoitteessa rp-online.de