Suche
Mein Konto
Život u Njemačkoj ostaje skup - financijski stručnjaci upozoravaju na rast stanarina unatoč blagom padu kamata na kredite za gradnju
Stanovanje u Njemačkoj i dalje je skupo, a nedavni lagani pad kamatnih stopa na kredite za gradnju ne mijenja tu situaciju prema mišljenju nekih stručnjaka. “Najamnine i dalje rastu, kupoprodajne cijene i dalje padaju, ali ne u onoj mjeri u kojoj stanovi za iznajmljivanje postaju sve skuplji”, kaže Reiner Braun, izvršni direktor berlinskog konzultantskog i istraživačkog instituta Empirica. S njegove točke gledišta, ne može biti govora o trajnom opuštanju. Dani iz snova kada ste morali plaćati samo jedan posto kamate na građevinski kredit s desetogodišnjom fiksnom kamatom više se neće vratiti, kaže Braun. Prema izvješću rp-online.de, izjave Reinera Brauna, ...
Život u Njemačkoj ostaje skup - financijski stručnjaci upozoravaju na rast stanarina unatoč blagom padu kamata na kredite za gradnju
Stanovanje u Njemačkoj i dalje je skupo, a nedavni lagani pad kamatnih stopa na kredite za gradnju ne mijenja tu situaciju prema mišljenju nekih stručnjaka. “Najamnine i dalje rastu, kupoprodajne cijene i dalje padaju, ali ne u onoj mjeri u kojoj stanovi za iznajmljivanje postaju sve skuplji”, kaže Reiner Braun, izvršni direktor berlinskog konzultantskog i istraživačkog instituta Empirica. S njegove točke gledišta, ne može biti govora o trajnom opuštanju. Dani iz snova kada ste morali plaćati samo jedan posto kamate na građevinski kredit s desetogodišnjom fiksnom kamatom više se neće vratiti, kaže Braun.
Prema izvješću od rp-online.de,
Izjave Reinera Brauna, predsjednika uprave berlinskog konzultantskog i istraživačkog instituta Empirica, odražavaju trenutni razvoj njemačkog tržišta nekretnina. Iako su kamate na građevinske kredite blago pale, to nema značajnijeg utjecaja na rast cijena najma i relativno sporiji pad kupoprodajnih cijena.
Ovakav razvoj događaja znači da su troškovi stanovanja i dalje visoki i da nema trajnog olakšanja na vidiku. Prošla “vremena iz snova” s iznimno niskim kamatama za građevinske kredite s dugim fiksnim kamatama su prošlost i teško da će se vratiti.
Stalni nesklad između kretanja cijena najma i kupoprodajne cijene mogao bi dovesti do povećane potražnje za stanovima jer potencijalni kupci pokušavaju izbjeći povećanje troškova najma. To bi zauzvrat moglo utjecati na stambeno tržište u određenim regijama smanjenjem potražnje za stanovima za iznajmljivanje i povećanjem cijena etažiranja.
Pročitajte izvorni članak na rp-online.de