Suche
Mein Konto
Wonen in Duitsland blijft duur - financiële experts waarschuwen voor stijgende huurprijzen ondanks een lichte daling van de rentetarieven voor bouwleningen
Woningen in Duitsland blijven duur, en de recente lichte daling van de rentetarieven voor bouwleningen verandert volgens sommige deskundigen niets aan deze situatie. “De huurprijzen blijven stijgen, de koopprijzen dalen nog steeds, maar dat gebeurt niet in dezelfde mate als huurappartementen duurder worden”, zegt Reiner Braun, CEO van het Berlijnse advies- en onderzoeksinstituut Empirica. Vanuit zijn optiek kan er geen sprake zijn van blijvende ontspanning. De droomdagen waarin je nog maar één procent rente hoefde te betalen op een bouwlening met een rentevaste periode van tien jaar komen niet meer terug, zegt Braun. Volgens een rapport van rp-online.de, de verklaringen van Reiner Braun, ...
Wonen in Duitsland blijft duur - financiële experts waarschuwen voor stijgende huurprijzen ondanks een lichte daling van de rentetarieven voor bouwleningen
Woningen in Duitsland blijven duur, en de recente lichte daling van de rentetarieven voor bouwleningen verandert volgens sommige deskundigen niets aan deze situatie. “De huurprijzen blijven stijgen, de koopprijzen dalen nog steeds, maar dat gebeurt niet in dezelfde mate als huurappartementen duurder worden”, zegt Reiner Braun, CEO van het Berlijnse advies- en onderzoeksinstituut Empirica. Vanuit zijn optiek kan er geen sprake zijn van blijvende ontspanning. De droomdagen waarin je nog maar één procent rente hoefde te betalen op een bouwlening met een rentevaste periode van tien jaar komen niet meer terug, zegt Braun.
Volgens een rapport van rp-online.de,
De uitspraken van Reiner Braun, CEO van het Berlijnse advies- en onderzoeksinstituut Empirica, weerspiegelen de huidige ontwikkeling op de Duitse vastgoedmarkt. Hoewel de rentetarieven voor bouwleningen licht zijn gedaald, heeft dit geen noemenswaardige invloed op de stijgende huurprijzen en de relatief langzamere daling van de koopprijzen.
Deze ontwikkeling zorgt ervoor dat de woonlasten hoog blijven en dat er geen duurzame verlichting in zicht is. De vroegere “droomtijden” met extreem lage rentetarieven voor bouwleningen met lange vaste rentetarieven behoren tot het verleden en zullen waarschijnlijk niet terugkeren.
De aanhoudende discrepantie tussen de huur- en koopprijsontwikkelingen zou kunnen leiden tot een grotere vraag naar appartementen, omdat potentiële kopers de stijging van de huurkosten proberen te vermijden. Dit zou op zijn beurt de huizenmarkt in bepaalde regio's kunnen beïnvloeden doordat de vraag naar huurappartementen afneemt en de prijzen van condominiums stijgen.
Lees het bronartikel op rp-online.de