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Viver na Alemanha continua caro – especialistas financeiros alertam para o aumento dos aluguéis, apesar de uma ligeira queda nas taxas de juros para empréstimos à construção
A habitação na Alemanha continua cara e a recente descida ligeira das taxas de juro para empréstimos à construção não altera esta situação, na opinião de alguns especialistas. “As rendas continuam a subir, os preços de compra continuam a cair, mas não o fazem na mesma medida que os apartamentos para arrendar estão a tornar-se mais caros”, afirma Reiner Braun, CEO do instituto de consultoria e investigação Empirica, em Berlim. Do seu ponto de vista, não pode haver relaxamento duradouro. Os dias de sonho em que você só tinha que pagar juros de um por cento sobre um empréstimo para construção com uma taxa de juros fixa de dez anos não voltarão mais, diz Braun. De acordo com uma reportagem do rp-online.de, as declarações de Reiner Braun,...
Viver na Alemanha continua caro – especialistas financeiros alertam para o aumento dos aluguéis, apesar de uma ligeira queda nas taxas de juros para empréstimos à construção
A habitação na Alemanha continua cara e a recente descida ligeira das taxas de juro para empréstimos à construção não altera esta situação, na opinião de alguns especialistas. “As rendas continuam a subir, os preços de compra continuam a cair, mas não o fazem na mesma medida que os apartamentos para arrendar estão a tornar-se mais caros”, afirma Reiner Braun, CEO do instituto de consultoria e investigação Empirica, em Berlim. Do seu ponto de vista, não pode haver relaxamento duradouro. Os dias de sonho em que você só tinha que pagar juros de um por cento sobre um empréstimo para construção com uma taxa de juros fixa de dez anos não voltarão mais, diz Braun.
De acordo com um relatório de rp-online.de,
As declarações de Reiner Braun, CEO do instituto de consultoria e pesquisa Empirica, em Berlim, refletem o atual desenvolvimento do mercado imobiliário alemão. Embora as taxas de juro dos empréstimos à construção tenham caído ligeiramente, tal não teve impacto significativo no aumento dos preços dos arrendamentos e na descida relativamente mais lenta dos preços de compra.
Esta evolução significa que os custos de habitação permanecem elevados e não há nenhum alívio duradouro à vista. Os últimos “tempos de sonho” com taxas de juro extremamente baixas para empréstimos à construção com taxas de juro fixas longas são uma coisa do passado e é pouco provável que regressem.
A discrepância contínua entre a evolução dos preços de aluguer e de compra poderá levar a um aumento da procura de condomínios, à medida que os potenciais compradores tentam evitar o aumento dos custos de arrendamento. Isto, por sua vez, poderia afectar o mercado imobiliário em certas regiões, reduzindo a procura de apartamentos para alugar e aumentando os preços dos condomínios.
Leia o artigo fonte em rp-online.de