Suche
Mein Konto
Locuința în Germania rămâne costisitoare - experții financiari avertizează asupra creșterii chiriilor, în ciuda unei ușoare scăderi a ratelor dobânzilor pentru creditele pentru clădiri
Locuințele din Germania rămân scumpe, iar recenta scădere ușoară a dobânzilor pentru creditele pentru construcții nu schimbă această situație în opinia unor experți. „Chiriile continuă să crească, prețurile de achiziție sunt în continuare în scădere, dar nu o fac în aceeași măsură în care apartamentele de închiriat devin mai scumpe”, spune Reiner Braun, CEO al Institutului de consultanță și cercetare din Berlin Empirica. Din punctul lui de vedere, nu poate fi vorba de relaxare de durată. Zilele de vis în care trebuia să plătești doar un procent de dobândă la un împrumut pentru clădiri cu o dobândă fixă pe zece ani nu vor mai reveni, spune Braun. Potrivit unui raport de la rp-online.de, declarațiile lui Reiner Braun, ...
Locuința în Germania rămâne costisitoare - experții financiari avertizează asupra creșterii chiriilor, în ciuda unei ușoare scăderi a ratelor dobânzilor pentru creditele pentru clădiri
Locuințele din Germania rămân scumpe, iar recenta scădere ușoară a dobânzilor pentru creditele pentru construcții nu schimbă această situație în opinia unor experți. „Chiriile continuă să crească, prețurile de achiziție sunt în continuare în scădere, dar nu o fac în aceeași măsură în care apartamentele de închiriat devin mai scumpe”, spune Reiner Braun, CEO al Institutului de consultanță și cercetare din Berlin Empirica. Din punctul lui de vedere, nu poate fi vorba de relaxare de durată. Zilele de vis în care trebuia să plătești doar un procent de dobândă la un împrumut pentru clădiri cu o dobândă fixă pe zece ani nu vor mai reveni, spune Braun.
Potrivit unui raport al rp-online.de,
Declarațiile lui Reiner Braun, CEO al institutului de consultanță și cercetare din Berlin Empirica, reflectă evoluția actuală pe piața imobiliară din Germania. Deși ratele dobânzilor pentru creditele pentru clădiri au scăzut ușor, acest lucru nu are un impact semnificativ asupra creșterii prețurilor de închiriere și a scăderii relativ mai lente a prețurilor de achiziție.
Această dezvoltare înseamnă că costurile locuințelor rămân ridicate și nu există nicio ușurare durabilă în vedere. „Vremurile de vis” din trecut, cu dobânzi extrem de scăzute pentru împrumuturile pentru construcții cu rate fixe lungi ale dobânzii sunt de domeniul trecutului și este puțin probabil să se întoarcă.
Discrepanța continuă între evoluția prețului de închiriere și de cumpărare ar putea duce la creșterea cererii de condominii, deoarece potențialii cumpărători încearcă să evite creșterea costurilor de închiriere. Acest lucru, la rândul său, ar putea afecta piața imobiliară din anumite regiuni prin reducerea cererii de apartamente închiriate și creșterea prețurilor condominiilor.
Citiți articolul sursă pe rp-online.de