Suche
Mein Konto
Život v Nemecku zostáva drahý – finanční experti varujú pred rastom nájomného napriek miernemu poklesu úrokových sadzieb pri stavebných úveroch
Bývanie v Nemecku zostáva drahé a nedávny mierny pokles úrokov pri stavebných úveroch na tejto situácii podľa niektorých odborníkov nič nemení. „Nájomné naďalej rastie, nákupné ceny stále klesajú, ale nedeje sa to v takej miere, ako sú nájomné byty drahšie,“ hovorí Reiner Braun, generálny riaditeľ berlínskeho poradenského a výskumného inštitútu Empirica. O trvalom uvoľnení nemôže byť z jeho pohľadu ani reč. Vysnívané časy, keď ste pri stavebnom úvere s desaťročnou fixáciou úrokovej sadzby museli platiť len jedno percento, sa už nevrátia, hovorí Braun. Podľa správy z rp-online.de, vyjadrenia Reinera Brauna, ...
Život v Nemecku zostáva drahý – finanční experti varujú pred rastom nájomného napriek miernemu poklesu úrokových sadzieb pri stavebných úveroch
Bývanie v Nemecku zostáva drahé a nedávny mierny pokles úrokov pri stavebných úveroch na tejto situácii podľa niektorých odborníkov nič nemení. „Nájomné naďalej rastie, nákupné ceny stále klesajú, ale nedeje sa to v takej miere, ako sú nájomné byty drahšie,“ hovorí Reiner Braun, generálny riaditeľ berlínskeho poradenského a výskumného inštitútu Empirica. O trvalom uvoľnení nemôže byť z jeho pohľadu ani reč. Vysnívané časy, keď ste pri stavebnom úvere s desaťročnou fixáciou úrokovej sadzby museli platiť len jedno percento, sa už nevrátia, hovorí Braun.
Podľa správy od rp-online.de,
Vyjadrenia Reinera Brauna, generálneho riaditeľa berlínskeho poradenského a výskumného inštitútu Empirica, odrážajú aktuálny vývoj na nemeckom realitnom trhu. Úrokové sadzby pri stavebných úveroch síce mierne klesli, nemá to však zásadný vplyv na rast cien prenájmov a relatívne pomalší pokles nákupných cien.
Tento vývoj znamená, že náklady na bývanie zostávajú vysoké a žiadna trvalá úľava v nedohľadne. Minulé „časy snov“ s extrémne nízkymi úrokovými sadzbami na stavebné úvery s dlhou fixáciou sú minulosťou a je nepravdepodobné, že by sa vrátili.
Pretrvávajúci nesúlad medzi vývojom nájomných a nákupných cien by mohol viesť k zvýšenému dopytu po kondomíniách, keďže potenciálni kupci sa snažia vyhnúť zvýšeniu nákladov na prenájom. To by zase mohlo ovplyvniť trh s bývaním v určitých regiónoch znížením dopytu po nájomných bytoch a zvýšením cien kondomínia.
Prečítajte si zdrojový článok na rp-online.de