金融专家警告说，高能耗的住宅建筑会失去价值。

金融专家警告说，高能耗的住宅建筑会失去价值。

据服务提供商仲量联行 (JLL) 称，与节能建筑相比，高能耗的住宅建筑将继续贬值。第三季度，效率最低的 G 级和 H 级房屋比最好的 A 级和 A+ 级房屋平均便宜 28.7%。这是通过对大约 5,000 份公寓楼销售报价的分析得出的。尽管今年以来下降趋势有所放缓，但仲量联行专家预计这种发展不会结束。今年3月份，能源相关价格降幅达到历届最高水平28.1%。两年前，在乌克兰战争爆发和相关能源价格上涨之前，最好和最差能源效率等级之间的价格差异为 11.6%。

仲量联行市场研究主管索伦·格罗贝尔 (Sören Gröbel) 认为，这一发展的原因在于装修和贷款成本不断上升，以及日益严格的能源法规和未来联邦法律的不确定性。迄今为止，德国进行能源效率改造的公寓相对较少；住房专家估计，这一比例仅占住房总量的百分之一左右。仲量联行高级房地产估值专家罗曼·海德里希(Roman Heidrich)预测，能源匮乏的房产业主未来在租赁、出售和融资房产方面将面临越来越大的困难。

来源：根据一份报告 faz.net