Ακίνητα κατοικιών: Απαραίτητη η κρατική χρηματοδότηση για ανακαινίσεις;

Ακίνητα κατοικιών: Απαραίτητη η κρατική χρηματοδότηση για ανακαινίσεις;

Η απόκτηση ιδιοκτησίας κατοικίας γίνεται ολοένα και πιο δύσκολη λόγω των υψηλών επιτοκίων, του κόστους ανακαίνισης και της έλλειψης ειδικευμένων εργαζομένων. Οι ειδικοί τονίζουν ότι τα μη ανακαινισμένα ακίνητα κυριαρχούν στην αγορά καθώς πολλοί υποψήφιοι αγοραστές δεν μπορούν να αντέξουν το αυξανόμενο κόστος. Ο Florian Rentsch, Διευθύνων Σύμβουλος της Ένωσης Τραπεζών Sparda, τονίζει ότι τα κρατικά κίνητρα, όπως οι επιλογές απόσβεσης ή οι άμεσες φορολογικές ελαφρύνσεις είναι απαραίτητα για την προώθηση της ανακαίνισης των ακινήτων και την ανακούφιση των αγοραστών.

Ο Rentsch επικρίνει την πολιτική κατάσταση στη Γερμανία επισημαίνοντας χαμένους στόχους εξοικονόμησης για τις ανακαινίσεις κτιρίων και την έλλειψη χρηματοδότησης. Ζητεί να δοθεί μεγαλύτερη στήριξη στην ενεργειακά αποδοτική ανακαίνιση υφιστάμενων ακινήτων και να μειωθεί το κόστος αγοράς ακινήτων. Τα τρέχοντα μέτρα της ομοσπονδιακής κυβέρνησης δημιουργούν αβεβαιότητα στους επενδυτές, η οποία εμποδίζει την κατασκευή κατοικιών και αυξάνει περαιτέρω τις τιμές των ενοικίων.

Η προβλεπόμενη επιδείνωση της έλλειψης κατοικιών προκαλεί ανησυχία, καθώς τα πολιτικά μέτρα οδηγούν σε ένα μη ελκυστικό επενδυτικό κλίμα. Η Rentsch προειδοποιεί ότι εάν δεν ληφθούν αντίμετρα, η στέγαση θα γίνει κοινωνική πρόκληση τα επόμενα χρόνια. Είναι σημαντικό η κοινωνία να ενεργεί για να διασφαλίσει την οικονομική προσιτότητα της στέγασης και να αποφύγει την κοινωνική αναταραχή.