Elamukinnisvara: renoveerimiseks vajalik riigi rahastus?

Elamukinnisvara: renoveerimiseks vajalik riigi rahastus?

Koduomandi omandamine muutub kõrgete intressimäärade, renoveerimiskulude ja oskustööliste nappuse tõttu üha keerulisemaks. Eksperdid rõhutavad, et turul domineerivad renoveerimata kinnistud, kuna paljud potentsiaalsed ostjad ei suuda kasvavaid kulusid kanda. Sparda pankade liidu tegevjuht Florian Rentsch rõhutab, et valitsuse stiimulid nagu amortisatsioonivõimalused või otsesed maksusoodustused on vajalikud kinnisvara renoveerimise edendamiseks ja ostjate leevendamiseks.

Rentsch kritiseerib poliitilist olukorda Saksamaal, tuues välja hoonete renoveerimisel saavutamata jäänud säästueesmärgid ja rahastamise puudumise. Ta kutsub üles senisest enam toetama olemasolevate kinnistute energiasäästlikku renoveerimist ja alandama kinnistute ostmise kulusid. Föderaalvalitsuse praegused meetmed tekitavad investorites ebakindlust, mis pärsib elamuehitust ja tõstab üürihindu veelgi.

Eluasemepuuduse prognoositav süvenemine on murettekitav, kuna poliitilised meetmed toovad kaasa ebaatraktiivse investeerimiskliima. Rentsch hoiatab, et kui vastumeetmeid ei võeta, muutub eluase lähiaastatel sotsiaalseks väljakutseks. On oluline, et ühiskond tegutseks eluaseme taskukohasuse tagamiseks ja sotsiaalsete rahutuste vältimiseks.