Asuinkiinteistöt: tarvitaan valtion rahoitusta peruskorjauksiin?

Asuinkiinteistöt: tarvitaan valtion rahoitusta peruskorjauksiin?

Asunnon hankkiminen on yhä vaikeampaa korkeiden korkojen, korjauskustannusten ja ammattitaitoisen työvoimapulan vuoksi. Asiantuntijat korostavat, että remontoimattomat kiinteistöt hallitsevat markkinoita, sillä monet potentiaaliset ostajat eivät kestä nousevia kustannuksia. Sparda Banks Associationin toimitusjohtaja Florian Rentsch korostaa, että valtion kannustimet, kuten poistooptiot tai välittömät verohelpotukset, ovat välttämättömiä kiinteistöjen peruskorjauksen edistämiseksi ja ostajien helpottamiseksi.

Rentsch arvostelee Saksan poliittista tilannetta korostamalla rakennusten saneerauksen säästötavoitteita ja rahoituksen puutetta. Hän toivoo, että nykyisten kiinteistöjen energiatehokasta peruskorjausta tuetaan enemmän ja kiinteistöjen hankintakustannuksia alennetaan. Liittohallituksen nykyiset toimenpiteet luovat sijoittajien keskuudessa epävarmuutta, mikä estää asuntorakentamisen ja nostaa vuokrahintoja entisestään.

Ennustettu asuntopulan paheneminen on huolestuttavaa, sillä poliittiset toimet johtavat epäsuotuisaan sijoitusilmapiiriin. Rentsch varoittaa, että jos vastatoimiin ei ryhdytä, asumisesta tulee lähivuosien sosiaalinen haaste. Olennaista on, että yhteiskunta toimii asumisen kohtuuhintaisuuden varmistamiseksi ja sosiaalisten levottomuuksien välttämiseksi.