Suche
Mein Konto
Stambene nekretnine: Potrebna državna sredstva za obnovu?
Razgovarajte o prednostima i nedostacima kupnje nerenovirane nekretnine u Njemačkoj. Saznajte više o studiji “Living in Germany 2024” i mogućem državnom financiranju projekata obnove. #Tržište nekretnina #Stambeno tržište
Stambene nekretnine: Potrebna državna sredstva za obnovu?
Stjecanje vlasništva nad kućom postaje sve teže zbog visokih kamata, troškova obnove i nedostatka kvalificiranih radnika. Stručnjaci naglašavaju da neobnovljene nekretnine dominiraju tržištem jer mnogi potencijalni kupci ne mogu podnijeti sve veće troškove. Florian Rentsch, predsjednik Uprave Udruge banaka Sparda, naglašava da su državni poticaji poput opcija amortizacije ili izravnih poreznih olakšica nužni za poticanje obnove nekretnina i rasterećenje kupaca.
Rentsch kritizira političku situaciju u Njemačkoj ističući promašene ciljeve ušteda za obnovu zgrada i nedostatak financijskih sredstava. Zalaže se za veću potporu energetski učinkovitoj obnovi postojećih nekretnina i smanjenju troškova kupnje nekretnina. Aktualne mjere savezne vlade stvaraju nesigurnost među investitorima, što koči stambenu izgradnju i dodatno podiže cijene najma.
Predviđeno pogoršanje nedostatka stambenog prostora razlog je za zabrinutost jer političke mjere dovode do neprivlačne klime za ulaganja. Rentsch upozorava da će, ako se ne poduzmu protumjere, stanovanje u narednim godinama postati društveni izazov. Bitno je da društvo djeluje kako bi osiguralo pristupačnost stanovanja i izbjeglo socijalne nemire.