Lakóingatlanok: Állami támogatás szükséges a felújításokhoz?

Lakóingatlanok: Állami támogatás szükséges a felújításokhoz?

A lakástulajdon megszerzése a magas kamatok, a felújítási költségek és a szakképzett munkaerő hiánya miatt egyre nehezebbé válik. A szakemberek hangsúlyozzák, hogy a felújítatlan ingatlanok uralják a piacot, mivel sok potenciális vevő nem tudja elviselni a növekvő költségeket. Florian Rentsch, a Sparda Bankok Szövetségének vezérigazgatója hangsúlyozza, hogy olyan kormányzati ösztönzőkre van szükség, mint az értékcsökkenési leírás vagy a közvetlen adókedvezmények, hogy elősegítsék az ingatlanok felújítását és tehermentesítsék a vásárlókat.

Rentsch bírálja a németországi politikai helyzetet, és rámutatott az épületfelújítások elmulasztott megtakarítási céljaira és a finanszírozás hiányára. A meglévő ingatlanok energiahatékony felújításának fokozottabb támogatását és az ingatlanvásárlás költségeinek csökkentését kéri. A szövetségi kormány jelenlegi intézkedései bizonytalanságot keltenek a befektetők körében, ami gátolja a lakásépítést és tovább emeli a bérleti árakat.

A lakáshiány előre jelzett súlyosbodása aggodalomra ad okot, mivel a politikai intézkedések nem vonzó befektetési légkörhöz vezetnek. Rentsch arra figyelmeztet, hogy ha nem tesznek ellenintézkedéseket, a lakhatás társadalmi kihívássá válik a következő években. Alapvető fontosságú, hogy a társadalom fellépjen a lakhatás megfizethetőségének biztosítása és a társadalmi zavargások elkerülése érdekében.