Immobili residenziali: necessari finanziamenti statali per le ristrutturazioni?

Immobili residenziali: necessari finanziamenti statali per le ristrutturazioni?

Acquistare una casa di proprietà sta diventando sempre più difficile a causa degli alti tassi di interesse, dei costi di ristrutturazione e della carenza di manodopera qualificata. Gli esperti sottolineano che gli immobili non ristrutturati dominano il mercato poiché molti potenziali acquirenti non possono sopportare l'aumento dei costi. Florian Rentsch, direttore generale dell'Associazione delle banche Sparda, sottolinea che per promuovere la ristrutturazione degli immobili e alleviare gli acquirenti sono necessari incentivi statali come opzioni di ammortamento o agevolazioni fiscali dirette.

Rentsch critica la situazione politica in Germania sottolineando il mancato raggiungimento degli obiettivi di risparmio nelle ristrutturazioni edilizie e la mancanza di fondi. Chiede che venga dato un maggiore sostegno alla ristrutturazione energeticamente efficiente degli immobili esistenti e che si riducano i costi di acquisto degli immobili. Le attuali misure del governo federale creano incertezza tra gli investitori, il che frena la costruzione di case e fa salire ulteriormente i prezzi degli affitti.

Il previsto peggioramento della carenza di alloggi è motivo di preoccupazione poiché le misure politiche creano un clima poco attraente per gli investimenti. Rentsch avverte che se non verranno prese contromisure, nei prossimi anni l’edilizia abitativa diventerà una sfida sociale. È essenziale che la società agisca per garantire l’accessibilità economica degli alloggi ed evitare disordini sociali.