Gyvenamasis nekilnojamasis turtas: reikalingas valstybės finansavimas renovacijai?

Gyvenamasis nekilnojamasis turtas: reikalingas valstybės finansavimas renovacijai?

Įsigyti būsto nuosavybę tampa vis sunkiau dėl didelių palūkanų, renovacijos išlaidų ir kvalifikuotų darbuotojų trūkumo. Specialistai pabrėžia, kad rinkoje dominuoja nerenovuoti objektai, nes daugelis potencialių pirkėjų negali pakelti kylančių išlaidų. Florianas Rentschas, „Sparda“ bankų asociacijos generalinis direktorius, pabrėžia, kad norint skatinti nekilnojamojo turto renovaciją ir palengvinti pirkėjus, būtinos vyriausybės paskatos, tokios kaip nusidėvėjimo galimybės ar tiesioginės mokesčių lengvatos.

Rentsch kritikuoja politinę situaciją Vokietijoje, nurodydamas praleistus taupymo tikslus pastatų renovacijai ir finansavimo trūkumą. Jis ragina labiau remti energiškai efektyvų esamų nekilnojamųjų objektų atnaujinimą ir mažinti nekilnojamojo turto pirkimo kaštus. Dabartinės federalinės vyriausybės priemonės kelia investuotojų netikrumą, o tai stabdo būsto statybą ir toliau didina nuomos kainas.

Prognozuojamas būsto trūkumo didėjimas kelia susirūpinimą, nes politinės priemonės lemia nepatrauklią investicinę aplinką. Rentschas perspėja, kad jei nebus imtasi atsakomųjų priemonių, būstas artimiausiais metais taps socialiniu iššūkiu. Labai svarbu, kad visuomenė veiktų siekdama užtikrinti būsto įperkamumą ir išvengti socialinių neramumų.