Suche
Mein Konto
Dzīvojamais nekustamais īpašums: nepieciešams valsts finansējums renovācijai?
Pārrunājiet priekšrocības un trūkumus, pērkot neremontētu īpašumu Vācijā. Uzziniet vairāk par pētījumu “Dzīvot Vācijā 2024” un iespējamo valsts finansējumu renovācijas projektiem. #nekustamais īpašums #mājokļu tirgus
Dzīvojamais nekustamais īpašums: nepieciešams valsts finansējums renovācijai?
Mājokļa īpašumtiesību iegūšana kļūst arvien grūtāka augsto procentu likmju, renovācijas izmaksu un kvalificētu darbinieku trūkuma dēļ. Speciālisti uzsver, ka tirgū dominē neremontēti īpašumi, jo daudzi potenciālie pircēji nespēj segt pieaugošās izmaksas. Sparda banku asociācijas izpilddirektors Florians Rentšs uzsver, ka valdības stimuli, piemēram, amortizācijas iespējas vai tiešo nodokļu atvieglojumi, ir nepieciešami, lai veicinātu nekustamā īpašuma atjaunošanu un atslogotu pircējus.
Rentsch kritizē politisko situāciju Vācijā, norādot, ka netiek sasniegti ietaupījumu mērķi ēku renovācijai un finansējuma trūkums. Viņš aicina vairāk atbalstīt esošo īpašumu energoefektīvu renovāciju un samazināt īpašumu iegādes izmaksas. Pašreizējie federālās valdības pasākumi rada nenoteiktību investoru vidū, kas kavē mājokļu celtniecību un vēl vairāk paaugstina īres cenas.
Prognozētā mājokļu trūkuma saasināšanās rada bažas, jo politiski pasākumi rada nepievilcīgu investīciju klimatu. Rentsch brīdina, ka, ja netiks veikti nekādi pretpasākumi, turpmākajos gados mājokļi kļūs par sociālu izaicinājumu. Ir būtiski, lai sabiedrība rīkotos, lai nodrošinātu mājokļa pieejamību un izvairītos no sociālajiem nemieriem.