Residentieel vastgoed: staatsfinanciering nodig voor renovaties?

Residentieel vastgoed: staatsfinanciering nodig voor renovaties?

Het verwerven van een eigen woning wordt steeds moeilijker vanwege de hoge rentetarieven, renovatiekosten en een tekort aan geschoolde arbeidskrachten. Deskundigen benadrukken dat niet-gerenoveerde eigendommen de markt domineren, omdat veel potentiële kopers de stijgende kosten niet kunnen dragen. Florian Rentsch, CEO van de Vereniging van Sparda Banken, benadrukt dat stimuleringsmaatregelen van de overheid, zoals afschrijvingsmogelijkheden of directe belastingvoordelen, noodzakelijk zijn om de renovatie van onroerend goed te bevorderen en kopers te ontlasten.

Rentsch bekritiseert de politieke situatie in Duitsland door te wijzen op gemiste besparingsdoelstellingen voor de renovatie van gebouwen en een gebrek aan financiering. Hij pleit ervoor dat er meer steun komt voor de energiezuinige renovatie van bestaande woningen en dat de kosten voor de aankoop van woningen omlaag gaan. De huidige maatregelen van de federale overheid zorgen voor onzekerheid bij investeerders, wat de woningbouw remt en de huurprijzen verder opdrijft.

De voorspelde verslechtering van het woningtekort is zorgwekkend omdat politieke maatregelen leiden tot een onaantrekkelijk investeringsklimaat. Rentsch waarschuwt dat als er geen tegenmaatregelen worden genomen, huisvesting de komende jaren een sociale uitdaging zal worden. Het is essentieel dat de samenleving actie onderneemt om de betaalbaarheid van huisvesting te garanderen en sociale onrust te voorkomen.