Imóveis residenciais: financiamento estatal necessário para reformas?

Imóveis residenciais: financiamento estatal necessário para reformas?

Adquirir casa própria está a tornar-se cada vez mais difícil devido às elevadas taxas de juro, aos custos de renovação e à escassez de trabalhadores qualificados. Os especialistas sublinham que as propriedades não renovadas dominam o mercado, uma vez que muitos potenciais compradores não conseguem suportar os custos crescentes. Florian Rentsch, CEO da Associação de Bancos Sparda, enfatiza que incentivos governamentais, como opções de depreciação ou incentivos fiscais diretos, são necessários para promover a renovação de imóveis e aliviar os compradores.

Rentsch critica a situação política na Alemanha, apontando metas de poupança não cumpridas para renovações de edifícios e a falta de financiamento. Ele apela a que seja dado maior apoio à renovação energeticamente eficiente das propriedades existentes e à redução dos custos de aquisição de propriedades. As actuais medidas do governo federal estão a criar incerteza entre os investidores, o que está a inibir a construção de habitações e a aumentar ainda mais os preços dos aluguéis.

O agravamento previsto da escassez de habitação é motivo de preocupação, uma vez que as medidas políticas conduzem a um clima de investimento pouco atrativo. Rentsch alerta que, se não forem tomadas contramedidas, a habitação tornar-se-á um desafio social nos próximos anos. É essencial que a sociedade atue para garantir a acessibilidade da habitação e evitar a agitação social.