Suche
Mein Konto
Imobil rezidențial: finanțare de stat necesară pentru renovări?
Discutați despre avantajele și dezavantajele achiziționării unei proprietăți nerenovate în Germania. Aflați mai multe despre studiul „Living in Germany 2024” și posibila finanțare guvernamentală pentru proiecte de renovare. #Piata imobiliara #Piata de locuinte
Imobil rezidențial: finanțare de stat necesară pentru renovări?
Obținerea dreptului de proprietate asupra casei devine din ce în ce mai dificilă din cauza ratelor ridicate ale dobânzilor, a costurilor de renovare și a lipsei de muncitori calificați. Experții subliniază că proprietățile nerenovate domină piața, deoarece mulți potențiali cumpărători nu pot suporta costurile în creștere. Florian Rentsch, CEO al Asociației Băncilor Sparda, subliniază că stimulentele guvernamentale precum opțiunile de amortizare sau scutiri de impozite directe sunt necesare pentru a promova renovarea imobilelor și pentru a ușura cumpărătorii.
Rentsch critică situația politică din Germania subliniind obiectivele de economii nerespectate pentru renovarea clădirilor și lipsa finanțării. El solicită să se acorde un sprijin mai mare renovării eficiente din punct de vedere energetic a proprietăților existente și să se reducă costurile de achiziție a proprietăților. Măsurile actuale ale guvernului federal creează incertitudine în rândul investitorilor, ceea ce inhibă construcția de locuințe și crește și mai mult prețurile chiriilor.
Înrăutățirea prognozată a penuriei de locuințe este un motiv de îngrijorare, deoarece măsurile politice conduc la un climat investițional neatractiv. Rentsch avertizează că, dacă nu se iau contramăsuri, locuințele vor deveni o provocare socială în următorii ani. Este esențial ca societatea să acționeze pentru a asigura accesibilitatea locuințelor și pentru a evita tulburările sociale.