Suche
Mein Konto
Stanovanjske nepremičnine: Za obnovo potrebna državna sredstva?
Pogovorite se o prednostih in slabostih nakupa neobnovljene nepremičnine v Nemčiji. Izvedite več o študiji »Življenje v Nemčiji 2024« in možnem državnem financiranju projektov prenove. #Nepremičninski #stanovanjski trg
Stanovanjske nepremičnine: Za obnovo potrebna državna sredstva?
Zaradi visokih obrestnih mer, stroškov obnove in pomanjkanja usposobljenih delavcev je pridobivanje lastništva stanovanja vse težje. Poznavalci poudarjajo, da na trgu prevladujejo neobnovljene nepremičnine, saj številni potencialni kupci ne morejo prenesti naraščajočih stroškov. Florian Rentsch, izvršni direktor združenja bank Sparda, poudarja, da so državne spodbude, kot so amortizacijske možnosti ali neposredne davčne olajšave, nujne za spodbujanje prenove nepremičnin in razbremenitev kupcev.
Rentsch kritizira politične razmere v Nemčiji in opozarja na nedosegljive varčevalne cilje pri prenovah stavb in pomanjkanje sredstev. Poziva k večji podpori energetskih prenov obstoječih nepremičnin in znižanju stroškov nakupa nepremičnin. Trenutni ukrepi zvezne vlade ustvarjajo negotovost med investitorji, kar zavira stanovanjsko gradnjo in dodatno zvišuje cene najemnin.
Napovedano poslabšanje pomanjkanja stanovanj je skrb vzbujajoče, saj politični ukrepi vodijo v neprivlačno naložbeno ozračje. Rentsch opozarja, da bodo stanovanja v prihodnjih letih, če ne bodo sprejeti protiukrepi, postala družbeni izziv. Bistveno je, da družba deluje tako, da zagotovi cenovno dostopnost stanovanj in prepreči socialne nemire.