住宅房地产：翻修需要国家资金吗？

住宅房地产：翻修需要国家资金吗？

由于高利率、装修成本和熟练工人的短缺，获得房屋所有权变得越来越困难。专家强调，由于许多潜在买家无法承受不断上涨的成本，未装修的房产主导着市场。斯巴达银行协会首席执行官弗洛里安·伦奇（Florian Rentsch）强调，折旧选择或直接税收减免等政府激励措施对于促进房地产翻新并减轻买家负担是必要的。

伦奇批评了德国的政治局势，指出建筑翻修的储蓄目标未能实现，而且缺乏资金。他呼吁加大对现有房产节能改造的支持，降低购房成本。联邦政府目前的措施正在给投资者带来不确定性，从而抑制住房建设并进一步推高租金价格。

由于政治措施导致投资环境缺乏吸引力，预计住房短缺将进一步恶化，令人担忧。伦奇警告说，如果不采取对策，住房问题将成为未来几年的社会挑战。社会必须采取行动确保住房的可负担性并避免社会动荡。