Stan u dortmundskoj pješačkoj zoni: Što biste trebali uzeti u obzir tijekom dražbi ovrhe

Stan u dortmundskoj pješačkoj zoni: Što biste trebali uzeti u obzir tijekom dražbi ovrhe

Prema izvješću od www.ruhrnachrichten.de Kondominij od 83 kvadratna metra na Wißstrasse u dortmundskoj pješačkoj zoni dostupan je na dražbi za ovrhu. Stan je očito prazan, pa bi potencijalni kupci kupili prase u džaku.

Dražba ovrhe nekretnine na traženoj lokaciji kao što je dortmundska pješačka zona može imati različite učinke na tržište nekretnina. S jedne strane, to bi moglo dovesti do toga da investitori i špekulanti nekretninama više licitiraju za takve ponude kako bi imali koristi od potencijalnog povećanja vrijednosti. S druge strane, to bi moglo značiti i smanjenje povjerenja potencijalnih kupaca nekretnina u stabilnost tržišta nekretnina u ovoj regiji, budući da dražba za ovrhu može ukazivati ​​na financijske poteškoće prethodnog vlasnika.

U većini slučajeva ovrhe rezultiraju prodajom imovine po relativno niskoj cijeni. To bi moglo dovesti do kratkotrajnog pada cijena u neposrednoj blizini jer bi drugi vlasnici mogli biti prisiljeni prilagoditi svoje cijene kako bi se natjecali s cijenama ostvarenim na dražbama za ovrhe. S druge strane, niže cijene mogle bi privući i potencijalne kupce koji ranije nisu mogli priuštiti kupnju nekretnine na ovom području.

Sve u svemu, dražba ovrhe stana u dortmundskoj pješačkoj zoni mogla bi dovesti do kratkoročne nestabilnosti cijena u industriji nekretnina na ovom području, ali bi dugoročno mogla dovesti i do novih mogućnosti ulaganja za kupce i investitore.