Butas Dortmundo pėsčiųjų zonoje: į ką turėtumėte atsižvelgti per uždarymo aukcionus

Butas Dortmundo pėsčiųjų zonoje: į ką turėtumėte atsižvelgti per uždarymo aukcionus

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.ruhrnachrichten.de 83 kvadratinių metrų butas Wißstrasse gatvėje Dortmundo pėsčiųjų zonoje yra prieinamas uždarymo aukcione. Matyt, butas negyvenamas, todėl potencialūs pirkėjai pirktų kiaulę maiše.

Turto, esančio paklausioje vietoje, pavyzdžiui, Dortmundo pėsčiųjų zonoje, uždarymo aukcionas gali turėti įvairių pasekmių nekilnojamojo turto rinkai. Viena vertus, tai gali paskatinti investuotojus ir nekilnojamojo turto spekuliantus siūlyti daugiau tokių pasiūlymų, kad gautų naudos iš galimo vertės padidėjimo. Kita vertus, tai taip pat gali reikšti, kad potencialių būsto pirkėjų pasitikėjimas nekilnojamojo turto rinkos stabilumu šiame regione mažėja, nes turto arešto aukcionas gali rodyti finansinius sunkumus ankstesniam savininkui.

Daugeliu atvejų turtas parduodamas už palyginti mažą kainą. Tai gali lemti trumpalaikį kainų kritimą artimiausioje aplinkoje, nes kiti savininkai gali būti priversti koreguoti savo kainas, kad galėtų konkuruoti su kainomis, parduodamomis išstūmimo aukcionuose. Kita vertus, mažesnės kainos galėtų pritraukti ir potencialių pirkėjų, kurie anksčiau negalėjo sau leisti įsigyti nekilnojamojo turto šioje vietovėje.

Apskritai, Dortmundo pėsčiųjų zonoje esančio buto išpirkimo aukcionas gali sukelti trumpalaikį kainų nestabilumą nekilnojamojo turto sektoriuje šioje srityje, tačiau ilgainiui taip pat gali atsirasti naujų investavimo galimybių pirkėjams ir investuotojams.