Dzīvoklis Dortmundes gājēju zonā: kas jums jāņem vērā izsolēs, kurās tiek ierobežota pārdošana

Dzīvoklis Dortmundes gājēju zonā: kas jums jāņem vērā izsolēs, kurās tiek ierobežota pārdošana

Saskaņā ar ziņojumu www.ruhrnachrichten.de 83 kvadrātmetrus liels dzīvokļu dzīvoklis Wißstrasse ielā Dortmundes gājēju zonā ir pieejams ķīlas izsolē. Acīmredzot dzīvoklis ir neapdzīvots, tāpēc potenciālie pircēji pirktu cūku makā.

Īpašuma izsole, kas tiek veikta pieprasītā vietā, piemēram, Dortmundes gājēju zonā, var dažādi ietekmēt nekustamā īpašuma tirgu. No vienas puses, tas varētu novest pie tā, ka investori un nekustamā īpašuma spekulanti par šādiem piedāvājumiem solīs vairāk, lai gūtu labumu no iespējamā vērtības pieauguma. No otras puses, tas varētu nozīmēt arī to, ka mazinās potenciālo mājokļu pircēju pārliecība par nekustamā īpašuma tirgus stabilitāti šajā reģionā, jo atsavināšanas izsole var liecināt par finansiālām grūtībām iepriekšējam īpašniekam.

Vairumā gadījumu īpašuma atsavināšanas rezultātā īpašums tiek pārdots par salīdzinoši zemu cenu. Tas varētu izraisīt īstermiņa cenu kritumu tuvākajā apkārtnē, jo citi īpašnieki var būt spiesti pielāgot cenas, lai konkurētu ar cenām, kas tiek realizētas izsolēs, kurās tiek slēgtas tirgus. No otras puses, zemākas cenas varētu piesaistīt arī potenciālos pircējus, kuri iepriekš nevarēja atļauties iegādāties īpašumu šajā rajonā.

Kopumā Dortmundes gājēju zonā esošā dzīvokļa izsole varētu radīt īslaicīgu cenu nestabilitāti nekustamo īpašumu nozarē šajā jomā, bet ilgtermiņā tā varētu radīt arī jaunas investīciju iespējas pircējiem un investoriem.