Stanovanje v coni za pešce v Dortmundu: Kaj morate upoštevati med dražbami zaplemb

Stanovanje v coni za pešce v Dortmundu: Kaj morate upoštevati med dražbami zaplemb

Glede na poročilo avtorja www.ruhrnachrichten.de 83 kvadratnih metrov velik kondominij na Wißstrasse v coni za pešce v Dortmundu je na voljo na dražbi za izvršbo. Očitno je stanovanje očitno nezasedeno, zato bi morebitni kupci kupili prašiča v žaklju.

Dražba zasega nepremičnine na iskani lokaciji, kot je cona za pešce v Dortmundu, ima lahko različne učinke na nepremičninski trg. Po eni strani bi to lahko pripeljalo do tega, da bi vlagatelji in nepremičninski špekulanti dražili takšne ponudbe, da bi izkoristili morebitna povečanja vrednosti. Po drugi strani pa bi to lahko pomenilo tudi zmanjšanje zaupanja potencialnih kupcev stanovanj v stabilnost nepremičninskega trga v tej regiji, saj lahko dražba za izvršbo nakazuje finančne težave prejšnjega lastnika.

V večini primerov se zaradi izvršb nepremičnina proda po sorazmerno nizki ceni. To bi lahko povzročilo kratkoročni padec cen v bližnji okolici, saj bodo drugi lastniki morda prisiljeni prilagoditi svoje cene, da bodo konkurirali cenam, doseženim na dražbah za izvršbo. Po drugi strani pa bi lahko nižje cene pritegnile tudi potencialne kupce, ki si nakupa nepremičnine na tem območju prej niso mogli privoščiti.

Na splošno bi lahko dražba izvršbe stanovanja v coni za pešce v Dortmundu povzročila kratkoročno nestabilnost cen v nepremičninski industriji na tem območju, dolgoročno pa bi lahko povzročila tudi nove naložbene priložnosti za kupce in vlagatelje.