إنذار الإسكان: رئيس GdW يدعو إلى Fast Lane للإسكان بأسعار معقولة!

إنذار الإسكان: رئيس GdW يدعو إلى Fast Lane للإسكان بأسعار معقولة!

في اجتماع عقد مؤخرا مع مفوض الاتحاد الأوروبي للطاقة والإسكان، دان يورجنسن، صاغ ممثلون بارزون عن صناعة الإسكان والبناء الألمانية المطالب الرئيسية لمستقبل بناء المساكن في أوروبا. وكان من بين المشاركين أكسل جيداشكو، رئيس الاتحاد الفيدرالي لشركات الإسكان والعقارات الألمانية (GdW)، الذي أكد على الحاجة الملحة لتسريع بناء المساكن. جرت المناقشة في بروكسل وركزت على الإسكان الميسور التكلفة وحماية المناخ في المساكن.

وأكد جيداشكو أن هناك مشكلة خطيرة في ألمانيا وأوروبا بأكملها: لا يوجد ما يكفي من المساكن بأسعار معقولة. ولمواجهة ذلك، يدعو إلى إدخال "المسار السريع" لمشاريع الإسكان. ويهدف هذا إلى إعطاء الأولوية للوائح القانونية الأخرى، والتي من شأنها أن تمكن من تخطيط وتنفيذ المشاريع بشكل أسرع. وقال جيداشكو، الذي أشار أيضاً إلى تحفظات البلديات بشأن البناء المتسلسل، والذي في رأيه لا يزال من الممكن أن يقدم حلولاً واعدة: "علينا أن نسرع ​​وتيرة البناء".

الاهتمامات الرئيسية للجمعيات

وتشارك في هذا الرأي جمعيات الإسكان والبناء الألمانية BFW، وGdW، وHDB، وHaus & Grund. واتفقوا على تقديم مقترحات ملموسة في أربعة مجالات رئيسية لتعزيز تنفيذ أجندة الإسكان الأوروبية.

• Klimaziele bezahlbar erreichen: Die Umsetzung der europäischen Gebäuderichtlinie EPBD soll wirtschaftlich gestaltet werden. Es ist wichtig, CO₂-Einsparungen dort vorzunehmen, wo sie den größten Effekt pro investiertem Euro erzielen können. Ein zentrales Anliegen ist hierbei, dass Klimaschutz nicht zu höheren Mieten führt.
• Planen, Genehmigen und Bauen beschleunigen: Hier fordern die Verbände mehr Agilität und Geschwindigkeit bei den Planungs- und Genehmigungsverfahren. Klare Zeit- und Fristvorgaben sowie faire Regelungen sind notwendig, um Rechtssicherheit für den schnellen Wohnungsbau zu gewährleisten.
• Baukosten senken: Ein Abbau von Standards sowie die Förderung industrieller Verfahren sollen dazu beitragen, die Baukosten mittelfristig zu reduzieren. Zudem muss Bürokratie abgebaut werden, um Bauunternehmen zu entlasten.
• Fördermittel gezielter einsetzen: Die Verbände heben die Bedeutung öffentlicher Fördermittel für die Energiewende hervor. Diese Gelder sollen für alle Eigentümergruppen zugänglich sein. Die Förderung muss vereinfacht und speziell auf die Bedürfnisse kleinerer Unternehmen abgestimmt werden.

ومن خلال هذه التدابير، تظهر الجمعيات استعدادها للعمل مع مفوضية الاتحاد الأوروبي لخفض تكاليف الإسكان وجعل صناعة البناء والإسكان مناسبة للمستقبل. أرسل أكسل جيداشكو إشارة مهمة: "حان وقت التغيير".

لمزيد من المعلومات التفصيلية حول هذا الموضوع، نشير إلى التقرير الذي أعده الشركة اليوم وكذلك التقييمات غرفة أخبار BFW.