Alarm bydlení: Prezident GdW volá po Fast Lane pro dostupné bydlení!

Alarm bydlení: Prezident GdW volá po Fast Lane pro dostupné bydlení!

Na nedávném setkání s komisařem EU pro energetiku a bydlení Danem Jørgensenem přední představitelé německého bytového a stavebního průmyslu formulovali klíčové požadavky na budoucnost bytové výstavby v Evropě. Mezi účastníky byl Axel Gedaschko, prezident Spolkového svazu německých bytových a realitních společností (GdW), který zdůraznil naléhavost urychlení bytové výstavby. Diskuse se uskutečnila v Bruselu a zaměřila se na dostupné bydlení a ochranu klimatu v bytovém fondu.

Gedaschko zdůraznil, že v Německu a celé Evropě existuje vážný problém: není dostatek dostupného bydlení. Aby tomu zabránil, obhajuje zavedení „rychlého pruhu“ pro projekty bydlení. Tím je upřednostněna jiná právní úprava, která by umožnila rychlejší plánování a realizaci projektů. „Musíme zrychlit,“ řekl Gedaschko, který zároveň upozornil na výhrady obcí k sériové výstavbě, která by podle něj ještě mohla nabídnout slibná řešení.

Hlavní starosti sdružení

Tento názor sdílejí i německá bytová a stavební družstva BFW, GdW, HDB a Haus & Grund. Dohodli se, že předloží konkrétní návrhy ve čtyřech klíčových oblastech, aby pokročily v provádění evropské agendy bydlení.

• Klimaziele bezahlbar erreichen: Die Umsetzung der europäischen Gebäuderichtlinie EPBD soll wirtschaftlich gestaltet werden. Es ist wichtig, CO₂-Einsparungen dort vorzunehmen, wo sie den größten Effekt pro investiertem Euro erzielen können. Ein zentrales Anliegen ist hierbei, dass Klimaschutz nicht zu höheren Mieten führt.
• Planen, Genehmigen und Bauen beschleunigen: Hier fordern die Verbände mehr Agilität und Geschwindigkeit bei den Planungs- und Genehmigungsverfahren. Klare Zeit- und Fristvorgaben sowie faire Regelungen sind notwendig, um Rechtssicherheit für den schnellen Wohnungsbau zu gewährleisten.
• Baukosten senken: Ein Abbau von Standards sowie die Förderung industrieller Verfahren sollen dazu beitragen, die Baukosten mittelfristig zu reduzieren. Zudem muss Bürokratie abgebaut werden, um Bauunternehmen zu entlasten.
• Fördermittel gezielter einsetzen: Die Verbände heben die Bedeutung öffentlicher Fördermittel für die Energiewende hervor. Diese Gelder sollen für alle Eigentümergruppen zugänglich sein. Die Förderung muss vereinfacht und speziell auf die Bedürfnisse kleinerer Unternehmen abgestimmt werden.

Těmito opatřeními asociace ukazují svou ochotu spolupracovat s komisí EU na snížení nákladů na bydlení a přizpůsobení stavebnictví a bytového průmyslu budoucnosti. Axel Gedaschko vyslal důležitý signál: "Čas na změnu je nyní."

Pro podrobnější informace o tomto tématu odkazujeme na reporting od Společnost dnes stejně jako hodnocení Redakce BFW.