Alarme logement : le président de GdW appelle à Fast Lane pour un logement abordable !

Alarme logement : le président de GdW appelle à Fast Lane pour un logement abordable !

Lors d'une récente réunion avec le commissaire européen chargé de l'énergie et du logement, Dan Jørgensen, d'éminents représentants du secteur allemand du logement et de la construction ont formulé des exigences clés pour l'avenir de la construction de logements en Europe. Parmi les participants figurait Axel Gedaschko, président de l'Association fédérale des sociétés allemandes de logement et d'immobilier (GdW), qui a souligné l'urgence d'accélérer la construction de logements. La discussion a eu lieu à Bruxelles et s'est concentrée sur le logement abordable et la protection du climat dans le parc immobilier.

Gedaschko a souligné qu'il existe un problème grave en Allemagne et dans toute l'Europe : il n'y a pas assez de logements abordables. Pour contrer cela, il préconise l’introduction d’une « voie rapide » pour les projets de logements. L'objectif est de donner la priorité à d'autres réglementations juridiques, ce qui permettrait une planification et une mise en œuvre plus rapides des projets. "Il faut accélérer", a déclaré Gedaschko, qui a également souligné les réserves des municipalités quant à la construction en série, qui, selon lui, pourrait encore offrir des solutions prometteuses.

Les principales préoccupations des associations

Ce point de vue est partagé par les associations allemandes de logement et de construction BFW, GdW, HDB et Haus & Grund. Ils sont convenus de présenter des propositions concrètes dans quatre domaines clés pour faire progresser la mise en œuvre de l'agenda européen en matière de logement.

• Klimaziele bezahlbar erreichen: Die Umsetzung der europäischen Gebäuderichtlinie EPBD soll wirtschaftlich gestaltet werden. Es ist wichtig, CO₂-Einsparungen dort vorzunehmen, wo sie den größten Effekt pro investiertem Euro erzielen können. Ein zentrales Anliegen ist hierbei, dass Klimaschutz nicht zu höheren Mieten führt.
• Planen, Genehmigen und Bauen beschleunigen: Hier fordern die Verbände mehr Agilität und Geschwindigkeit bei den Planungs- und Genehmigungsverfahren. Klare Zeit- und Fristvorgaben sowie faire Regelungen sind notwendig, um Rechtssicherheit für den schnellen Wohnungsbau zu gewährleisten.
• Baukosten senken: Ein Abbau von Standards sowie die Förderung industrieller Verfahren sollen dazu beitragen, die Baukosten mittelfristig zu reduzieren. Zudem muss Bürokratie abgebaut werden, um Bauunternehmen zu entlasten.
• Fördermittel gezielter einsetzen: Die Verbände heben die Bedeutung öffentlicher Fördermittel für die Energiewende hervor. Diese Gelder sollen für alle Eigentümergruppen zugänglich sein. Die Förderung muss vereinfacht und speziell auf die Bedürfnisse kleinerer Unternehmen abgestimmt werden.

Grâce à ces mesures, les associations montrent leur volonté de travailler avec la Commission européenne pour réduire les coûts du logement et préparer le secteur de la construction et du logement à l'avenir. Axel Gedaschko a envoyé un signal important : « L’heure du changement est arrivée. »

Pour des informations plus détaillées sur ce sujet, nous renvoyons au reporting de L'entreprise aujourd'hui ainsi que les évaluations des Salle de presse BFW.