Stambeni alarm: predsjednik GdW-a poziva na Fast Lane za pristupačno stanovanje!

Stambeni alarm: predsjednik GdW-a poziva na Fast Lane za pristupačno stanovanje!

Na nedavnom sastanku s povjerenikom EU za energetiku i stanovanje, Danom Jørgensenom, vodeći predstavnici njemačke stambene i građevinske industrije formulirali su ključne zahtjeve za budućnost stanogradnje u Europi. Među sudionicima je bio i Axel Gedaschko, predsjednik Savezne udruge njemačkih tvrtki za stanovanje i nekretnine (GdW), koji je istaknuo hitnost ubrzanja stanogradnje. Rasprava je održana u Bruxellesu i bila je usmjerena na pristupačno stanovanje i zaštitu klime u stambenom fondu.

Gedaschko je naglasio da u Njemačkoj i cijeloj Europi postoji ozbiljan problem: nema dovoljno pristupačnih stanova. Kako bi se tome suprotstavio, on zagovara uvođenje "brze trake" za stambene projekte. Time se želi dati prednost drugim zakonskim propisima, koji bi omogućili brže planiranje i realizaciju projekata. “Moramo ubrzati”, rekao je Gedaschko, koji je istaknuo i suzdržanost općina prema serijskoj gradnji, koja bi po njegovom mišljenju ipak mogla ponuditi obećavajuća rješenja.

Glavne brige udruga

Ovo mišljenje dijele njemačka udruženja za stanovanje i izgradnju BFW, GdW, HDB i Haus & Grund. Složili su se iznijeti konkretne prijedloge u četiri ključna područja za unaprjeđenje provedbe europskog stambenog programa.

• Klimaziele bezahlbar erreichen: Die Umsetzung der europäischen Gebäuderichtlinie EPBD soll wirtschaftlich gestaltet werden. Es ist wichtig, CO₂-Einsparungen dort vorzunehmen, wo sie den größten Effekt pro investiertem Euro erzielen können. Ein zentrales Anliegen ist hierbei, dass Klimaschutz nicht zu höheren Mieten führt.
• Planen, Genehmigen und Bauen beschleunigen: Hier fordern die Verbände mehr Agilität und Geschwindigkeit bei den Planungs- und Genehmigungsverfahren. Klare Zeit- und Fristvorgaben sowie faire Regelungen sind notwendig, um Rechtssicherheit für den schnellen Wohnungsbau zu gewährleisten.
• Baukosten senken: Ein Abbau von Standards sowie die Förderung industrieller Verfahren sollen dazu beitragen, die Baukosten mittelfristig zu reduzieren. Zudem muss Bürokratie abgebaut werden, um Bauunternehmen zu entlasten.
• Fördermittel gezielter einsetzen: Die Verbände heben die Bedeutung öffentlicher Fördermittel für die Energiewende hervor. Diese Gelder sollen für alle Eigentümergruppen zugänglich sein. Die Förderung muss vereinfacht und speziell auf die Bedürfnisse kleinerer Unternehmen abgestimmt werden.

Ovim mjerama udruge pokazuju svoju spremnost na suradnju s Europskom komisijom kako bi se smanjili troškovi stanovanja i osposobila građevinska i stambena industrija za budućnost. Axel Gedaschko poslao je važan signal: “Sada je vrijeme za promjene.”

Za detaljnije informacije o ovoj temi, pozivamo se na izvješće od Tvrtka danas kao i ocjene o BFW Newsroom.