Woningalarm: GdW-president roept op tot Fast Lane voor betaalbare woningen!

Woningalarm: GdW-president roept op tot Fast Lane voor betaalbare woningen!

Tijdens een recente ontmoeting met de EU-commissaris voor Energie en Huisvesting, Dan Jørgensen, formuleerden vooraanstaande vertegenwoordigers van de Duitse woning- en bouwsector belangrijke eisen voor de toekomst van de woningbouw in Europa. Onder de deelnemers bevond zich Axel Gedaschko, voorzitter van de Federale Vereniging van Duitse Woning- en Vastgoedbedrijven (GdW), die de urgentie van het versnellen van de woningbouw benadrukte. De discussie vond plaats in Brussel en concentreerde zich op betaalbare woningen en klimaatbescherming in de woningvoorraad.

Gedaschko benadrukte dat er een ernstig probleem is in Duitsland en heel Europa: er zijn niet genoeg betaalbare woningen. Om dit tegen te gaan pleit hij voor de introductie van een ‘fast lane’ voor woningbouwprojecten. Dit is bedoeld om voorrang te geven aan andere wettelijke regelingen, waardoor een snellere planning en uitvoering van projecten mogelijk wordt. “We moeten het tempo opvoeren”, zegt Gedaschko, die ook wees op de bedenkingen bij gemeenten bij seriebouw, die volgens hem nog steeds veelbelovende oplossingen kunnen bieden.

De belangrijkste zorgen van de verenigingen

Deze mening wordt gedeeld door de Duitse woningbouw- en bouwverenigingen BFW, GdW, HDB en Haus & Grund. Zij kwamen overeen om concrete voorstellen op vier belangrijke gebieden in te dienen om de implementatie van de Europese huisvestingsagenda te bevorderen.

• Klimaziele bezahlbar erreichen: Die Umsetzung der europäischen Gebäuderichtlinie EPBD soll wirtschaftlich gestaltet werden. Es ist wichtig, CO₂-Einsparungen dort vorzunehmen, wo sie den größten Effekt pro investiertem Euro erzielen können. Ein zentrales Anliegen ist hierbei, dass Klimaschutz nicht zu höheren Mieten führt.
• Planen, Genehmigen und Bauen beschleunigen: Hier fordern die Verbände mehr Agilität und Geschwindigkeit bei den Planungs- und Genehmigungsverfahren. Klare Zeit- und Fristvorgaben sowie faire Regelungen sind notwendig, um Rechtssicherheit für den schnellen Wohnungsbau zu gewährleisten.
• Baukosten senken: Ein Abbau von Standards sowie die Förderung industrieller Verfahren sollen dazu beitragen, die Baukosten mittelfristig zu reduzieren. Zudem muss Bürokratie abgebaut werden, um Bauunternehmen zu entlasten.
• Fördermittel gezielter einsetzen: Die Verbände heben die Bedeutung öffentlicher Fördermittel für die Energiewende hervor. Diese Gelder sollen für alle Eigentümergruppen zugänglich sein. Die Förderung muss vereinfacht und speziell auf die Bedürfnisse kleinerer Unternehmen abgestimmt werden.

Met deze maatregelen tonen de verenigingen hun bereidheid om met de Europese Commissie samen te werken om de huisvestingskosten te verlagen en de bouw- en woningbouwsector klaar te maken voor de toekomst. Axel Gedaschko gaf een belangrijk signaal af: “De tijd voor verandering is nu.”

Voor meer gedetailleerde informatie over dit onderwerp verwijzen wij naar de berichtgeving van Bedrijf vandaag evenals de beoordelingen van de BFW-nieuwskamer.