Alarm mieszkaniowy: Prezes GdW apeluje o Fast Lane po tanie mieszkania!

Alarm mieszkaniowy: Prezes GdW apeluje o Fast Lane po tanie mieszkania!

Podczas niedawnego spotkania z unijnym komisarzem ds. energii i mieszkalnictwa Danem Jørgensenem czołowi przedstawiciele niemieckiego sektora budownictwa mieszkaniowego sformułowali kluczowe żądania dotyczące przyszłości budownictwa mieszkaniowego w Europie. Wśród uczestników był Axel Gedaschko, prezes Federalnego Stowarzyszenia Niemieckich Firm Mieszkalniczych i Nieruchomości (GdW), który podkreślił pilność przyspieszenia budownictwa mieszkaniowego. Dyskusja odbyła się w Brukseli i dotyczyła niedrogich mieszkań oraz ochrony klimatu w zasobach mieszkaniowych.

Gedaszko podkreślił, że w Niemczech i całej Europie istnieje poważny problem: brakuje tanich mieszkań. Aby temu przeciwdziałać, opowiada się za wprowadzeniem „szybkiego pasa” dla projektów mieszkaniowych. Ma to na celu nadanie priorytetu innym regulacjom prawnym, co umożliwiłoby szybsze planowanie i realizację projektów. „Trzeba przyspieszyć” – stwierdził Gedaszczko, wskazując jednocześnie na zastrzeżenia gmin co do budowy seryjnej, która jego zdaniem wciąż może oferować obiecujące rozwiązania.

Główne obawy stowarzyszeń

Pogląd ten podzielają niemieckie spółdzielnie mieszkaniowo-budowlane BFW, GdW, HDB oraz Haus & Grund. Zgodzili się przedstawić konkretne propozycje w czterech kluczowych obszarach, aby przyspieszyć realizację europejskiego programu mieszkaniowego.

• Klimaziele bezahlbar erreichen: Die Umsetzung der europäischen Gebäuderichtlinie EPBD soll wirtschaftlich gestaltet werden. Es ist wichtig, CO₂-Einsparungen dort vorzunehmen, wo sie den größten Effekt pro investiertem Euro erzielen können. Ein zentrales Anliegen ist hierbei, dass Klimaschutz nicht zu höheren Mieten führt.
• Planen, Genehmigen und Bauen beschleunigen: Hier fordern die Verbände mehr Agilität und Geschwindigkeit bei den Planungs- und Genehmigungsverfahren. Klare Zeit- und Fristvorgaben sowie faire Regelungen sind notwendig, um Rechtssicherheit für den schnellen Wohnungsbau zu gewährleisten.
• Baukosten senken: Ein Abbau von Standards sowie die Förderung industrieller Verfahren sollen dazu beitragen, die Baukosten mittelfristig zu reduzieren. Zudem muss Bürokratie abgebaut werden, um Bauunternehmen zu entlasten.
• Fördermittel gezielter einsetzen: Die Verbände heben die Bedeutung öffentlicher Fördermittel für die Energiewende hervor. Diese Gelder sollen für alle Eigentümergruppen zugänglich sein. Die Förderung muss vereinfacht und speziell auf die Bedürfnisse kleinerer Unternehmen abgestimmt werden.

Dzięki tym działaniom stowarzyszenia okazują chęć współpracy z Komisją UE w celu obniżenia kosztów mieszkań i dostosowania branży budowlanej i mieszkaniowej do wyzwań przyszłości. Axel Gedaschko wysłał ważny sygnał: „Nadszedł czas na zmiany”.

Po bardziej szczegółowe informacje na ten temat odsyłamy do raportu autorstwa Firma dzisiaj a także oceny Newsroom BFW.