Alarme habitacional: Presidente da GdW pede Fast Lane para moradias populares!

Alarme habitacional: Presidente da GdW pede Fast Lane para moradias populares!

Numa recente reunião com o Comissário da UE para a Energia e Habitação, Dan Jørgensen, os principais representantes da indústria alemã de habitação e construção formularam exigências fundamentais para o futuro da construção habitacional na Europa. Entre os participantes estava Axel Gedaschko, presidente da Associação Federal das Empresas Alemãs de Habitação e Imobiliário (GdW), que enfatizou a urgência de acelerar a construção de moradias. A discussão teve lugar em Bruxelas e centrou-se na habitação a preços acessíveis e na proteção climática no parque habitacional.

Gedaschko enfatizou que existe um problema sério na Alemanha e em toda a Europa: não há habitação acessível suficiente. Para contrariar esta situação, ele defende a introdução de uma “via rápida” para projectos habitacionais. Pretende-se com isso dar prioridade a outras regulamentações legais, que permitiriam um planejamento e implementação mais rápidos de projetos. “Temos que acelerar o ritmo”, disse Gedaschko, que também apontou as reservas dos municípios quanto à construção em série, que na sua opinião ainda pode oferecer soluções promissoras.

As principais preocupações das associações

Esta opinião é partilhada pelas associações alemãs de habitação e construção BFW, GdW, HDB e Haus & Grund. Concordaram em apresentar propostas concretas em quatro áreas-chave para fazer avançar a implementação da agenda europeia da habitação.

• Klimaziele bezahlbar erreichen: Die Umsetzung der europäischen Gebäuderichtlinie EPBD soll wirtschaftlich gestaltet werden. Es ist wichtig, CO₂-Einsparungen dort vorzunehmen, wo sie den größten Effekt pro investiertem Euro erzielen können. Ein zentrales Anliegen ist hierbei, dass Klimaschutz nicht zu höheren Mieten führt.
• Planen, Genehmigen und Bauen beschleunigen: Hier fordern die Verbände mehr Agilität und Geschwindigkeit bei den Planungs- und Genehmigungsverfahren. Klare Zeit- und Fristvorgaben sowie faire Regelungen sind notwendig, um Rechtssicherheit für den schnellen Wohnungsbau zu gewährleisten.
• Baukosten senken: Ein Abbau von Standards sowie die Förderung industrieller Verfahren sollen dazu beitragen, die Baukosten mittelfristig zu reduzieren. Zudem muss Bürokratie abgebaut werden, um Bauunternehmen zu entlasten.
• Fördermittel gezielter einsetzen: Die Verbände heben die Bedeutung öffentlicher Fördermittel für die Energiewende hervor. Diese Gelder sollen für alle Eigentümergruppen zugänglich sein. Die Förderung muss vereinfacht und speziell auf die Bedürfnisse kleinerer Unternehmen abgestimmt werden.

Através destas medidas, as associações mostram a sua vontade de trabalhar com a Comissão da UE para reduzir os custos de habitação e preparar a indústria da construção e da habitação para o futuro. Axel Gedaschko enviou um sinal importante: “A hora de mudar é agora”.

Para informações mais detalhadas sobre este tópico, consulte o relatório de Empresa hoje bem como as avaliações do Redação BFW.