Bývanie alarm: GdW President požaduje Fast Lane pre dostupné bývanie!

Bývanie alarm: GdW President požaduje Fast Lane pre dostupné bývanie!

Na nedávnom stretnutí s komisárom EÚ pre energetiku a bývanie Danom Jørgensenom sformulovali poprední predstavitelia nemeckého bytového a stavebného priemyslu kľúčové požiadavky pre budúcnosť bytovej výstavby v Európe. Medzi účastníkmi bol aj prezident Spolkového zväzu nemeckých bytových a realitných spoločností (GdW) Axel Gedaschko, ktorý zdôraznil naliehavosť urýchlenia bytovej výstavby. Diskusia sa konala v Bruseli a zamerala sa na dostupné bývanie a ochranu klímy v bytovom fonde.

Gedaschko zdôraznil, že v Nemecku a celej Európe je vážny problém: Nie je dostatok dostupného bývania. Aby tomu zabránil, obhajuje zavedenie „rýchleho pruhu“ pre projekty bývania. Tým sa má uprednostniť iné právne predpisy, ktoré by umožnili rýchlejšie plánovanie a realizáciu projektov. „Musíme zrýchliť tempo,“ povedal Gedaschko, ktorý zároveň upozornil na výhrady samospráv voči sériovej výstavbe, ktorá by podľa neho ešte mohla ponúknuť perspektívne riešenia.

Hlavné obavy združení

Tento názor zdieľajú nemecké bytové a stavebné družstvá BFW, GdW, HDB a Haus & Grund. Dohodli sa, že predložia konkrétne návrhy v štyroch kľúčových oblastiach s cieľom pokročiť vo vykonávaní európskeho programu bývania.

• Klimaziele bezahlbar erreichen: Die Umsetzung der europäischen Gebäuderichtlinie EPBD soll wirtschaftlich gestaltet werden. Es ist wichtig, CO₂-Einsparungen dort vorzunehmen, wo sie den größten Effekt pro investiertem Euro erzielen können. Ein zentrales Anliegen ist hierbei, dass Klimaschutz nicht zu höheren Mieten führt.
• Planen, Genehmigen und Bauen beschleunigen: Hier fordern die Verbände mehr Agilität und Geschwindigkeit bei den Planungs- und Genehmigungsverfahren. Klare Zeit- und Fristvorgaben sowie faire Regelungen sind notwendig, um Rechtssicherheit für den schnellen Wohnungsbau zu gewährleisten.
• Baukosten senken: Ein Abbau von Standards sowie die Förderung industrieller Verfahren sollen dazu beitragen, die Baukosten mittelfristig zu reduzieren. Zudem muss Bürokratie abgebaut werden, um Bauunternehmen zu entlasten.
• Fördermittel gezielter einsetzen: Die Verbände heben die Bedeutung öffentlicher Fördermittel für die Energiewende hervor. Diese Gelder sollen für alle Eigentümergruppen zugänglich sein. Die Förderung muss vereinfacht und speziell auf die Bedürfnisse kleinerer Unternehmen abgestimmt werden.

Prostredníctvom týchto opatrení združenia preukazujú ochotu spolupracovať s Komisiou EÚ na znižovaní nákladov na bývanie a prispôsobovaní stavebníctva a bytového priemyslu budúcnosti. Axel Gedaschko vyslal dôležitý signál: "Čas na zmenu je teraz."

Podrobnejšie informácie o tejto téme nájdete v prehľadoch od Spoločnosť dnes ako aj hodnotenia BFW Newsroom.