Stanovanjski alarm: predsednik GdW poziva k Fast Lane za cenovno dostopna stanovanja!

Stanovanjski alarm: predsednik GdW poziva k Fast Lane za cenovno dostopna stanovanja!

Vodilni predstavniki nemške stanovanjske in gradbene industrije so na nedavnem srečanju z evropskim komisarjem za energijo in stanovanja Danom Jørgensenom oblikovali ključne zahteve za prihodnost stanovanjske gradnje v Evropi. Med udeleženci je bil tudi Axel Gedaschko, predsednik Zveznega združenja nemških stanovanjskih in nepremičninskih podjetij (GdW), ki je poudaril nujnost pospešitve stanovanjske gradnje. Razprava je potekala v Bruslju in se je osredotočila na cenovno dostopna stanovanja in zaščito podnebja v stanovanjskem fondu.

Gedaschko je poudaril, da obstaja resen problem v Nemčiji in vsej Evropi: Ni dovolj cenovno dostopnih stanovanj. Da bi se temu izognil, zagovarja uvedbo "hitrega pasu" za stanovanjske projekte. S tem naj bi dali prednost drugim zakonskim predpisom, ki bi omogočili hitrejše načrtovanje in izvedbo projektov. "Moramo pospešiti," je dejal Gedaško, ki je izpostavil tudi zadržke občin do serijske gradnje, ki bi po njegovem mnenju lahko ponudila še obetavne rešitve.

Glavni pomisleki združenj

To mnenje delijo nemška stanovanjska in gradbena združenja BFW, GdW, HDB in Haus & Grund. Dogovorili so se, da bodo predložili konkretne predloge na štirih ključnih področjih za pospešitev izvajanja evropske stanovanjske agende.

• Klimaziele bezahlbar erreichen: Die Umsetzung der europäischen Gebäuderichtlinie EPBD soll wirtschaftlich gestaltet werden. Es ist wichtig, CO₂-Einsparungen dort vorzunehmen, wo sie den größten Effekt pro investiertem Euro erzielen können. Ein zentrales Anliegen ist hierbei, dass Klimaschutz nicht zu höheren Mieten führt.
• Planen, Genehmigen und Bauen beschleunigen: Hier fordern die Verbände mehr Agilität und Geschwindigkeit bei den Planungs- und Genehmigungsverfahren. Klare Zeit- und Fristvorgaben sowie faire Regelungen sind notwendig, um Rechtssicherheit für den schnellen Wohnungsbau zu gewährleisten.
• Baukosten senken: Ein Abbau von Standards sowie die Förderung industrieller Verfahren sollen dazu beitragen, die Baukosten mittelfristig zu reduzieren. Zudem muss Bürokratie abgebaut werden, um Bauunternehmen zu entlasten.
• Fördermittel gezielter einsetzen: Die Verbände heben die Bedeutung öffentlicher Fördermittel für die Energiewende hervor. Diese Gelder sollen für alle Eigentümergruppen zugänglich sein. Die Förderung muss vereinfacht und speziell auf die Bedürfnisse kleinerer Unternehmen abgestimmt werden.

S temi ukrepi združenja izkazujejo svojo pripravljenost za sodelovanje z Evropsko komisijo pri zmanjševanju stanovanjskih stroškov in pripravi gradbene in stanovanjske industrije na prihodnost. Axel Gedaschko je poslal pomemben signal: "Zdaj je čas za spremembe."

Za podrobnejše informacije o tej temi se sklicujemo na poročanje Podjetje danes kot tudi ocene Novice BFW.