Bostadslarm: GdW President efterlyser Fast Lane för prisvärda bostäder!

Bostadslarm: GdW President efterlyser Fast Lane för prisvärda bostäder!

I ett nyligen träffat möte med EU-kommissionären för energi och bostadsfrågor, Dan Jørgensen, formulerade ledande företrädare för den tyska bostads- och byggbranschen nyckelkrav för framtidens bostadsbyggande i Europa. Bland deltagarna fanns Axel Gedaschko, ordförande för Federal Association of German Housing and Real Estate Companies (GdW), som betonade vikten av att påskynda bostadsbyggandet. Diskussionen ägde rum i Bryssel och fokuserade på bostäder till rimliga priser och klimatskydd i bostadsbeståndet.

Gedaschko betonade att det finns ett allvarligt problem i Tyskland och hela Europa: Det finns inte tillräckligt med bostäder till rimliga priser. För att motverka detta förespråkar han att det införs en ”fast lane” för bostadsprojekt. Detta är avsett att prioritera andra rättsliga regleringar, som skulle möjliggöra snabbare planering och genomförande av projekt. – Vi måste skynda på, sa Gedaschko, som också påpekade kommunernas reservationer mot seriebyggen, som enligt hans åsikt fortfarande kan erbjuda lovande lösningar.

Föreningarnas främsta angelägenheter

Denna uppfattning delas av de tyska bostads- och byggföreningarna BFW, GdW, HDB och Haus & Grund. De enades om att lägga fram konkreta förslag inom fyra nyckelområden för att främja genomförandet av den europeiska bostadsagendan.

• Klimaziele bezahlbar erreichen: Die Umsetzung der europäischen Gebäuderichtlinie EPBD soll wirtschaftlich gestaltet werden. Es ist wichtig, CO₂-Einsparungen dort vorzunehmen, wo sie den größten Effekt pro investiertem Euro erzielen können. Ein zentrales Anliegen ist hierbei, dass Klimaschutz nicht zu höheren Mieten führt.
• Planen, Genehmigen und Bauen beschleunigen: Hier fordern die Verbände mehr Agilität und Geschwindigkeit bei den Planungs- und Genehmigungsverfahren. Klare Zeit- und Fristvorgaben sowie faire Regelungen sind notwendig, um Rechtssicherheit für den schnellen Wohnungsbau zu gewährleisten.
• Baukosten senken: Ein Abbau von Standards sowie die Förderung industrieller Verfahren sollen dazu beitragen, die Baukosten mittelfristig zu reduzieren. Zudem muss Bürokratie abgebaut werden, um Bauunternehmen zu entlasten.
• Fördermittel gezielter einsetzen: Die Verbände heben die Bedeutung öffentlicher Fördermittel für die Energiewende hervor. Diese Gelder sollen für alle Eigentümergruppen zugänglich sein. Die Förderung muss vereinfacht und speziell auf die Bedürfnisse kleinerer Unternehmen abgestimmt werden.

Genom dessa åtgärder visar föreningarna sin vilja att tillsammans med EU-kommissionen sänka bostadskostnaderna och göra bygg- och bostadsbranschen anpassad för framtiden. Axel Gedaschko skickade en viktig signal: "Tiden för förändring är nu."

För mer detaljerad information om detta ämne hänvisar vi till rapporteringen av Företag idag samt bedömningarna av BFW Newsroom.