La construcción de viviendas en crisis: los expertos financieros advierten sobre perspectivas sombrías y una creciente falta de pedidos

La construcción de viviendas en crisis: los expertos financieros advierten sobre perspectivas sombrías y una creciente falta de pedidos

Según un informe de finanzmarktwelt.de, las perspectivas para la construcción de viviendas en Alemania son sombrías. Los tipos de interés del BCE se mantienen por el momento en el 4,5%, lo que está generando problemas con las extensiones de préstamos y nuevos contratos de tipos de interés más caros. Cada vez más prestatarios tienen dificultades, lo que agrava la crisis inmobiliaria. Los datos del Instituto Ifo muestran que cada vez más empresas de construcción de viviendas se quejan de la falta de pedidos. Además, las cancelaciones de pedidos juegan un papel importante y los clientes abandonan en masa. Los costes de construcción y los elevados tipos de interés causan problemas, por lo que muchos proyectos ya no son rentables y deben posponerse o cancelarse. El ambiente sigue helado y el clima de negocios está en su nivel más bajo desde que comenzó la encuesta en 1991. Las dificultades financieras están aumentando y no se vislumbra ninguna mejora.

Estos avances en la construcción de viviendas tienen efectos de gran alcance en el mercado inmobiliario. La demanda de nuevos proyectos de construcción podría caer aún más, ya que los constructores dudan en iniciar nuevos proyectos debido al aumento de los costos de construcción y las tasas de interés. Esto, a su vez, podría provocar una disminución de los permisos de construcción y una escasez de viviendas disponibles, lo que ejercería aún más presión sobre el mercado inmobiliario. Además, las empresas constructoras especializadas en la construcción residencial podrían enfrentar pérdidas de ventas y dificultades financieras, lo que en última instancia podría conducir a una disminución del empleo en el sector.

En general, la evolución actual apunta a una situación tensa en la construcción de viviendas y posiblemente también a una crisis a largo plazo en el sector inmobiliario. Queda por ver cómo evolucionará la situación y si se tomarán medidas políticas para apoyar la construcción de viviendas.