La construction de logements en crise : les experts financiers mettent en garde contre des perspectives sombres et un manque croissant de commandes

La construction de logements en crise : les experts financiers mettent en garde contre des perspectives sombres et un manque croissant de commandes

Selon un rapport de finanzmarktwelt.de, les perspectives sont sombres pour la construction de logements en Allemagne. Les taux d'intérêt de la BCE restent pour l'instant à 4,5%, ce qui entraîne des problèmes de prolongation des prêts et de nouveaux contrats de taux d'intérêt plus coûteux. De plus en plus d’emprunteurs rencontrent des difficultés, ce qui aggrave la crise du logement. Les données de l'Institut Ifo montrent que de plus en plus d'entreprises de construction de logements se plaignent du manque de commandes. De plus, les annulations de commandes jouent un rôle majeur et les clients quittent massivement. Les coûts de construction et les taux d’intérêt élevés posent problème, de sorte que de nombreux projets ne sont plus rentables et doivent être reportés ou annulés. L'ambiance reste glaciale et le climat des affaires est à son plus bas niveau depuis le début de l'enquête en 1991. Les difficultés de financement se multiplient et aucune amélioration n'est en vue.

Ces évolutions dans la construction de logements ont des conséquences considérables sur le marché immobilier. La demande de nouveaux projets de construction pourrait encore diminuer, car les constructeurs hésitent à démarrer de nouveaux projets compte tenu de la hausse des coûts de construction et des taux d’intérêt. Cela pourrait à son tour entraîner une baisse des permis de construire et une pénurie de logements disponibles, ce qui mettrait encore plus à rude épreuve le marché immobilier. De plus, les entreprises de construction spécialisées dans la construction résidentielle pourraient être confrontées à des pertes de ventes et à des difficultés financières, ce qui pourrait à terme entraîner une baisse de l'emploi dans le secteur.

Globalement, les évolutions actuelles laissent entrevoir une situation tendue dans le secteur de la construction de logements et peut-être aussi une crise à long terme dans le secteur immobilier. Il reste à voir comment la situation évoluera et si des mesures politiques seront prises pour soutenir la construction de logements.